wunderschön saniertes 1-2 Familienhaus mit rießigen Garten

wunderschön saniertes 1 2 Familienhaus rießigen Garten - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Thomas Girkinger akad.IM
Thomas Girkinger Immobilien GmbH
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Artikeldetails
Kaufpreis:
428.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
215 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
85,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,73
Provision:
3.00 %

wunderschön saniertes 1-2 Familienhaus mit rießigen Garten

Objektbeschreibung:

Sie möchten der Stadt entfliehen und trotzdem nicht in der Einöde sitzen? Hier ist Ihre Lösung.

Kernsaniertes 1-2 Familienhaus in unmittelbarer Bahnhofsnähe in Marchtrenk!
Um die Stadt Linz zu erreichen, brauchen Sie nur zum Bahnhof gehen, welchen Sie in weniger als 3 Fußminuten erreichen können.
Sie bekommen einen wunderschönen großen Garten, welcher auch im Winter dank Wintergarten zum genießen ist.
Sie sind in keiner dichten Siedlungsbebauung!!
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage.
Die Austattung ist üppig und der Zustand ist als sehr gut zu bezeichnen.

Am besten selbst Ansehen, fertig Einrichten und den Sommer schon im eigenen Haus genießen!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:85. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 73

Flächen:

Wohnfläche: 215,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 180,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Anzahl Wohneinheiten: 2,00

Ausstattungsliste:

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1985

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 85,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,73 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3717/798
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