+++ TOP ausgestattetes Café mit zugehöriger Tankstelle +++

+++ TOP ausgestattetes Café mit zugehöriger Tankstelle +++

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hierbei um ein schönes, kleines Café mit angrenzender Tankstelle und Waschbox.
Der Gastrobereich ist möbliert und bereits gut ausgestattet. Es besteht auch die Möglichkeit ein paar Spielautomaten aufzustellen.
Ein großer Betankungsplatz, sowie ein Staubsaugplatz und eine Waschstraße sind vorhanden.
Die gute Frequenzlage (Durchzugstraße) lockt täglich eine Vielzahl an Kunden an.
Ein tolles Objekt mit vielseitiger Verwendungsmöglichkeit – greifen Sie zu und nutzen Sie Ihre Chance!!!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 141,00
HWB Klasse: D

Lagebeschreibung:

Stadtrand /Ortsrand, Gute Verkehrslage

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 656,57

Kaution: € 7. 970,00

Flächen:

Nutzfläche: 608,00 m²

Gesamtfläche: 608,00 m²

Grundstücksfläche: 1. 996,00 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Möbliert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 2000

HWB Kennwert: 141,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D

f_GEE: 1,13 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: C

Sonstiges:

Zulieferung: Ja