270,50m² Geschäftslokal in attraktiver Lage - CITY CENTER PEUERBACH
Objektbeschreibung:
Im City Center Peuerbach wird ein tolles Geschäftslokal in bester Lage mit einer Nutzfläche von 270,50m² vermietet!
Die Fläche befindet sich im einem beliebten Fachmarktzentrum neben einigen nahmhaften Geschäften wie Bipa, Penny oder Kik welche für einen optimalen Kundenzustrom sorgen.
Das Objekt ist ab sofort bezugsbereit - nutzen Sie diese Chance!!
Objektbeschreibung:
Geschäftslokal,ebenerdig, 270,50m² bestehend aus:
- geräumiger, heller Verkaufsraum mit großer Glasfront /Auslage
- Lagerraum
- WC
Beheizt wird das Objekt mitterls einer eigenen Gastherme über Heizlüfter.
Lage:
Im beliebten Fachmarktzentrum "City Center" in Peuerbach!
Sehr gute Verkehrslage, es befinden sich auch einige größere Firmen in unmittelbarer Nähe, weiters auch ein Hofer sowie der Bahnhof!
Div. Veranstalltungen zu Ostern, Halloween, Weihnachten usw. die viele potentielle Kunden anziehe!!
Optimaler Branchenmix mit einigen nahmhafte Geschäften: Blumen, Lebensmittel, Friseur, Drogerie, Schuhe, Mode, Radsport, Cafe - sehr gute Kundenfrequenz!!
genügend Parkplätze vorhanden!
Miete: EUR 6€ /m² netto
BK: EUR 1,09 /m² netto
HK: direkt an Gaslieferant
Gesamtmiete: EUR 2. 302,85 brutto
Kaution: 3BMM
Vergebührung nach Laufzeit
Provisionsfrei für den Mieter!!!
Infos und Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung unter 0664 1322969
Haslehner Immobilien GmbH
Kerstin Oberndorfer
Lagebeschreibung:
Im beliebten Fachmarktzentrum "City Center" in Peuerbach!
Sehr gute Verkehrslage - Bahnhofnähe!
Preisinformationen:
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 6. 908,55
Kaution: 6,91
Flächen:
Nutzfläche: 270,50 m2
Anzahl separate WCs: 1,00
Ausstattungsliste:
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Etage
Befeuerung: Gas
Zustand:
Baujahr: 2007
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Erschließung: Vollerschlossen
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2020-03-08
HWB Kennwert: 99,10 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C