tolle 68,05m² Neubau-Eigentumswohnung mit Eigengarten in Hartkirchen/Karling -PROJEKT WOH...

tolle 68,05m² Neubau-Eigentumswohnung mit Eigengarten in Hartkirchen /Karling -PROJEKT WOHNTRAUM 2018

Objektbeschreibung:

WOHNTRAUM 2018 - ZUHAUSE IM GRÜNEN 10 Eigentumswohnungen, 10 Mietwohnungen, 2 Doppelhäuser

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Die Firma Haslehner Immobilien GmbH errichtet, im Auftrag eines Wohnbauinvestors, zwischen Hartkirchen und Eferding, in der kleinen Ortschaft Karling, eine neue kleine Wohnsiedlung.
Es entstehen unter anderem 10 moderne Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 56m² und 95m².
Die Objekte werden in Niedrigenergiebauweise und mit Lift errichtet.
Die Käufer erwerben moderne, schlüsselfertige Wohnungen inkl. Kellerabteil und 1 Außenstellplatz. Ein weiterer Außenstellplatz oder eine Garage können zusätzlich erworben werden. Den zukünftigen Eigentümern stehen je nach Baufortschritt zum Beispiel moderne Fliesen und hochwertige Parkettböden zur Auswahl zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit Terrasse und Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse ausgestattet. Den Bewohnern stehen weiters Fahrradabstellflächen, Wasch- und Trockenräume und Technikräume zur Verfügung, sowie eine allgemeine Gartenfläche.


Top 1 im EG
68,05m² Wohnfläche (3 Zimmer)
9,24m² überdachte Terrasse
ca. 209m² Eigengarten
1 Parkplatz und 1 Kellerabteil inkl.
KP: 207. 374€
PROVISIONSFREI!


Baubeginn: Frühjahr 2017
Fertigstellung: ca. Sommer 2018
Facts Eigentumswohnung:


Top-Lage – neue kleine Wohnsiedlung zwischen Eferding und Hartkirchen
Größen zwischen 56m² und 95m²
jeweils mit Garten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
Ziegelmassivbauweise
Niedrigenergiebauweise
Im Fixpreis sind sämtliche Anschlusskosten (Kanal, Wasser, . . . ) inkludiert
Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich
3-fach verglaste Fenster
Hochwertige Parkettböden und verschiedene Fliesen zur Auswahl
Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe
elektrische Raffstore in allen Wohn- und Schlafräumen möglich
allgemeine Räume wie Trockenraum, Kinderwagenraum usw.
1 Parkplatz und 1 Kellerabteil inkl.
zweiter Parkplatz oder Garage kann zugekauft werden
Provisionsfrei für den Käufer!

Weitere Info´s zum Projekt gibt´s bei Kerstin Oberndorfer unter 0664 /1322969 oder k. oberndorfer@haslehner. net und natürlich auch auf unsere Projekthomepage **********.

Es sind derzeit noch 6 Eigentumswohnungen frei!

Flächen:

Wohnfläche: 68,05 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 9,24 m²

Gartenfläche: 209,00 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Kabel / Sat- TV: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 32,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B