3 Zimmer WG Wohnung 93qm in Pradl

3 Zimmer WG Wohnung 93qm in Pradl

Objektbeschreibung:

3,5 Zimmer Wohnung in Pradl - Zentrumsnahe.
Die Wohnung dient zurzeit als WG Wohnung und weist leichte


Renovierungsarbeiten auf. Die Küche ist dem Alter entsprechend


zu erneuern. Das Badezimmer ist voll funktionstüchtig, aber auch


schon etwas in die Jahre gekommen.






Ein Fenster im Bad sorgt für eine gute Raumbelüftung im Bad.


Die 3 Zimmer in Richtung Westen sind groß und geräumig. Das


mittlere Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Die Wohnung


selbst befindet sich im ersten Stock des Gebäudes.


Der Zugang zur Wohnung ist über das Stiegenhaus im Osten


erreichbar.
Im Stiegenhaus ist ein Personenlift vorhanden.






Hier befindet sich ein abgesperrter Vorraum, der nur für die zwei


Wohneinheiten in diesem Stockwerk zugänglich ist.


Grundsätzlich ist mit wenig Aufwand eine sehr schöne Wohnung


zu erhalten. Ein wenig Farbe, neue Bodenbeläge und eine neue


Küche würden schon ausreichen. Das Bad kann ebenfalls renoviert


werden, ist aber sicherlich nicht unbedingt notwendig.
Die Küche ist mit einem Esszimmer durch einen Schiebetüre getrennt.


Hier könnte eine große Küche mit Essbereich errichtet werden.






Das Objekt liegt im Ortsteil Pradl. Von dort aus ist das Einkaufzentrum


Sillpark in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Schwimmbad


TIVOLI sowie weitere Sportstätten sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.




Die Wohnung kann relativ zeitnahe übergeben werden,


oder die Mietverträge mit den derzeitigen Mietern übernommen werden.


Parkplatz ist nicht mit der Wohnung verbunden!




Eine Besichtigung beantwortet alle Fragen.


Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir werden einen


Besichtigungstermin für Sie ermöglichen.

info@**********

Lagebeschreibung:

Stadtrand /Ortsrand, Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 4. 246,24

Flächen:

Wohnfläche: 93,00 m²

Gesamtfläche: 93,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 4,00 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Klimatisiert: Nein

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1958

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Sonstiges:

Zulieferung: Ja