Absolute Ruhelage nahe des Milstättersees

Absolute Ruhelage nahe Milstättersees - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Felizitas Kelz
Patronum Real Estate GmbH
A-9020 Klagenfurt am Wörthersee, Bahnhofstraße 25
(0 Bewertungen)
0660 / 9026932
Artikeldetails
Kaufpreis:
499.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
90 m2
Zimmer:
3
Heizung:
Elektroheizung
HWB Kennwert:
265,00 kWh/m2
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,72
fGEE Klasse:
F
Grundstücksfläche:
1.163 m2
Provision:
3% zzgl. 20 % Ust

Immobilienbeschreibung

Objektart: Einfamilienhaus (vollrenoviert)Fläche: 90 m² WohnflächeGrundstücksgröße: 1. 163 m²Zimmeranzahl: 3,5 Zimmer

Objektbeschreibung:Dieses wunderschöne, vollrenovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage und eignet sich hervorragend für alle,

die Ruhe und Erholung suchen. Das Haus wurde 1964 erbaut und im Jahr 2023 komplett generalsaniert. Es ist voll möbliert und bietet

mit einer Wohnfläche von 90 m² über zwei Etagen auf einem Grundstück von 1. 163 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder für Paare,

die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien renoviert,

sodass es den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird. Der Hauszustand wird als sehr gut bewertet, was den umfangreichen

Sanierungsarbeiten im Jahr 2023 zu verdanken ist.

 

Die Immobilie bietet 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der großzügige Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und

lässt viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Garten ist ein weiteres Highlight und bietet viel Freiraum für Outdoor-Aktivitäten

oder Entspannung im Grünen.

 

Ausstattung und Besonderheiten:

Vollrenoviert: Das Haus wurde 2023 komplett saniert, sodass alle Installationen und Ausstattungen auf dem neuesten Stand sind.Voll möbliert: Die Immobilie wird mit hochwertigem Mobiliar übergeben, was den Einstieg in das neue Zuhause besonders einfach macht.Lage: Die Lagebewertung des Hauses ist als sehr gut einzustufen. Es befindet sich in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Gegend.Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen, alle nötigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.Lärmpegel: Dank der absoluten Ruhelage genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.Sonstiges:

Baujahr: 1964Letzte Sanierung: 2023Letzte Generalsanierung: 2023Eigentumsform: AlleineigentumDieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine fantastische Ruheoase, sondern auch modernen Komfort und eine hohe Lebensqualität. Ein ideales Zuhause

für Familien oder Paare, die die Kombination aus Natur, Ruhe und modernem Wohnen schätzen.

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