/ ÄUßERST NIVEAUVOLL! GENAU DAS RICHTIGE FÜR ALTBAULIEBHABER!

********** / ÄUßERST NIVEAUVOLL! GENAU DAS RICHTIGE FÜR ALTBAULIEBHABER!

********** / ÄUßERST NIVEAUVOLL! GENAU DAS RICHTIGE FÜR ALTBAULIEBHABER!

Objektbeschreibung:

Genau das Richtige für diejenigen, die viel Wert auf eine gepflegte Anlage und ein repräsentatives Villengebiet legen. Lassen Sie sich überraschen, was Ihnen in den nächsten Zeilen geboten wird.
Die ersten Schritte führen Sie in einen einzigartigen Entrée mit seltenen, römischen Mosaikfliesen. Bereits hier werden Sie von einer Großräumigkeit begrüßt, die sich auch in der Wohnung widerspiegelt. Der typische Charakter mit einer Deckenhöhe von 3,75 m und Stuckornamenten ist selbstverständlich gegenwärtig. Weitere Merkmale, wie die original erhaltenen Holztüren und der versiegelte Parkettboden runden den unvergesslichen Charme der exklusiven Gründerzeitvilla ab. Das hellgeflieste Tageslichtbad beinhaltet eine Badewanne, sowie eine separate Duschkabine und bildet mit seiner Größe von etwa 25 qm eine Ausnahme - ebenso die helle Wohnküche mit rund 20 qm. Rundum erwartet Sie ein gepflegtes Anwesen, das Sie beeindrucken wird. Einen echten Blickfang bildet ein im Original erhaltener, weisser 100-jähriger Kachelofen im Wohnbereich mit etwa 45 qm. Sitzmöglichkeit auf einem gemütlichen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist ebenfalls gegeben. Bringen Sie bei der Einrichtung individuelle Ideen und Vorstellungen ein und verleihen Sie dem neuen Zuhause eine eigene Note. Lassen Sie Ihre Fantasie spielen und überzeugen Sie sich selbst von der mit großen Fensterelementen lichtdurchfluteten Wohnung. Interessant ist dieses Angebot auch für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann besichtigen Sie am besten noch heute mit uns.

Lagebeschreibung:

ANBINDUNGEN:


* B48 1 Minute entfernt
* B41 erreichen Sie in ca. 4 Minuten
* A61 ist 9 Minuten entfernt


KINDERGÄRTEN / SCHULEN:


* Evan. Kindergarten Hofgartenstr. 32
* Kita Ilse-Staat, Rosengarten 2
* Grundschule, Hofgartenstr. 14
* Gymnasium An der Stadtmauer, Hospitalgasse 6


Dem Haus gegenüber befindet sich eine Parkanlage mit altem Baumbestand. Das Wohngebiet zeichnet sich durch Gründerzeitvillen aus, ist exklusiv und sehr ruhig. Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Rheinland-Pfalz. Bekannt ist diese Stadt vor allem für ihr Thermalbad im Salinental mit den grünen Parkanlagen, sowie den Gradierwerken, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Auch ein attraktives Freizeitangebot für Jung und Alt erwartet Sie hier.


Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 45,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 9,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 3,00

Ausstattungsbeschreibung:

* Gepflegter Parkettboden
* Große Fensterelemente
* 100-jähriger weißer Kachelofen im Original erhalten
* Deckenhöhe von 3,75 m
* Dezente Stuckornamente im Original erhalten
* Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren
* Modernes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
* Balkon in Süd-West-Ausrichtung
* Komplett umzäuntes Anwesen mit 2 m hohem Einfahrtstor


BESONDERHEITEN:


* Zweifamilienhaus
* 2006 neue Sanitärobjekte installiert
* Objekt auf technisch neuestem Stand
* Ölzentralheizung


VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* **********

KAUTION:


* 3 Kaltmieten in bar

Weitere Angaben: Weitere interessante Angebote finden Sie auf unseren Seiten ********** !

Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung, OHNE Mehrkosten für Sie! Wir offerieren den Kunden aus einer Vielzahl von Produkten und Anbietern das beste Angebot zum besten Preis. Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten.

**********

**********

**********

**********

**********

Flächen:

Wohnfläche: 160,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,50

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd, West

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters