" Anlageobjekt mit Netto 17.280,--/Jahr + Leerstand "

Anlageobjekt Netto 17 280 Jahr Leerstand - Gewerbeimmobilie kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Thomas Berka
Condenda Immobilien
A-2320 Schwechat, Brauhausstrasse 30
(0 Bewertungen)
0676 / 3435970
0676 34 35 970
Artikeldetails
Kaufpreis:
370.000,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
400 m2
Objekttyp:
Weitere
HWB Kennwert:
71,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

" Anlageobjekt mit Netto 17. 280,-- /Jahr + Leerstand "

Objektbeschreibung:

" Anlageobjekt mit Netto 17. 280,-- /Jahr + Leerstand "
Gesamtnutzfläche: ca. 400m²
Anzahl der Tops: 6
Davon sind 5 Tops ca. 339m² vermietet. 1 Top steht zur Zeit leer und kann bei Vermietung den Jahres-Nettomietertrag auf EUR 21. 600,-- erhöhen.
Bis auf einen Mietvertrag sind alle Mietverträge befristet abgeschlossen worden. Bei kompletter Neuvermietung sollte eine Nettomiete von 5,50 € /m² erziehlt werden. Somit ist in den kommenden Jahren eine Rendite von über 6% möglich.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die aktuelle Zinsliste zu.
Der Preis EURO 370. 000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel EURO 140. 000,-- / Monatlich EURO 1. 550,--
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter Tel. 0676 /34 35 970

Flächen:

Nutzfläche: 400,00 m2

Grundstücksfläche: 3. 487,00 m2

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 71,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC20170927174325993jkkqko0c1v
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