" Anlageobjekt mit Netto 17. 280,-- /Jahr + Leerstand "
Objektbeschreibung:
" Anlageobjekt mit Netto 17. 280,-- /Jahr + Leerstand "
Gesamtnutzfläche: ca. 400m²
Anzahl der Tops: 6
Davon sind 5 Tops ca. 339m² vermietet. 1 Top steht zur Zeit leer und kann bei Vermietung den Jahres-Nettomietertrag auf EUR 21. 600,-- erhöhen.
Bis auf einen Mietvertrag sind alle Mietverträge befristet abgeschlossen worden. Bei kompletter Neuvermietung sollte eine Nettomiete von 5,50 € /m² erziehlt werden. Somit ist in den kommenden Jahren eine Rendite von über 6% möglich.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die aktuelle Zinsliste zu.
Der Preis EURO 370. 000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel EURO 140. 000,-- / Monatlich EURO 1. 550,--
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter Tel. 0676 /34 35 970
Flächen:
Nutzfläche: 400,00 m2
Grundstücksfläche: 3. 487,00 m2
Zustand:
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 71,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C