Brauquartier - Puntigam - 35 m² - 2 Zimmer Wohnung - 13 m² Balkon

Brauquartier - Puntigam - 35 m² - 2 Zimmer Wohnung - 13 m² Balkon

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung (Tür 55) im 4. OG ist aufgeteilt in einen großen Wohn- /Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum, einen Abstellraum und einem Balkon.


Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung /Wasser & Strom.


HWB 29,34kWh /m2a

Lagebeschreibung:

Hereinspaziert ins Brauquartier Puntigam! Genieße einzigartige Lebensqualität gepaart mit vielen Geschäften (u. a. Spar Supermarkt sowie Genussbauernladen Hillebrand) und Gastronomiebetrieben (u. a. Freigeist Burger i Bar sowie PiPaPo Pizzeria) sowie einer top Infrastruktur mit Straßenbahn, S-Bahn und Bus. Für Naturliebhaber gibt es einen rund 7. 000m² großen Dachgarten - "Flying Garden" genannt - der im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Abhängen und Genießen einlädt.


Als besonderen Bonus erhältst Du mit der Übergabe Deiner neuen Wohnung ein Gutscheinheft mit zahlreichen Vergünstigungen bei Dienstleistungsbetrieben - in und um das Brauquartier.


Werde unser Nachbar und kontaktiere uns für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Dich!

Ausstattungsbeschreibung:

Alle Wohnungen sind bereits ausgestattet mit Einbauküchen der Firma Leiner, die alle wichtigen Geräte (u. a. Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank /-Gefrierfachkombination und Dunstabzug) enthalten. Die Bäder sind ausgestattet mit Badewannen, Waschbecken mit Spiegel sowie Waschmaschinenanschlüssen. In allen Wohnräumen finden sich hochwertige Eichen-Parkettböden, das Bad, der Vorraum und der Abstellraum sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 590,00

Kaution: € 1. 780,00

Flächen:

Wohnfläche: 34,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 13,00 m²

Kellerfläche: 2,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Ja

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2019

Zustand: Neuwertig