ERSTBEZUG - 72,25m² Maisonette Wohnung mit Balkon und toller Ausstattung in Haibach o.d.D...

ERSTBEZUG - 72,25m² Maisonette Wohnung mit Balkon und toller Ausstattung in Haibach o. d. D.

Objektbeschreibung:

15 Neubau-Mietwohnungen in sehr ruhiger, ländlicher Aussichtslage mit Größen zwischen 42 - 78,5m² in Haibach ob der Donau zu vermieten!


VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!! Die Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit!!


Es sind nur mehr 3 Wohnungen frei!






Top 14


2. OG /DG Maisonette, 72,25m² Wohnfläche, mit Kinderzimmer und Balkon, Gesamtmiete 721,06€


inklusive 1 Kellerabteil und 1 Außenparkplatz






NEBENKOSTEN:


Kaution 2. 163,17€


Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung: 1BMM






Zusätzlich kann ein weiterer Außenstellplatz (20€ pro Monat) zugemietet werden.


Keine Haustiere!






TOP Ausstattung:


- Heizung Fernwärme /Fußbodenheizung


- elektrischer Sonnenschutz /Raffstore inklusive


- schöne, helle Räume durch große Fenster


- Badezimmer mit Dusche und /oder Badewanne


- teilweise separates WC


- moderne Fliesen und Parkettböden


- die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon


- bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein zugewiesener Parkplatz inklusive


- Räume auf der Gasthausseite mit Wohnraumlüftung






Da das Projekt in der Errichtung vom Land Oberösterreich gefördert wurde müssen potentielle Mieter folgende Förderungskriterien erfüllen um eine Wohnungen mieten zu können:




Das Jahreseinkommen einer förderbaren Person darf laut OÖ. Einkommensgrenzen-Verordnung 2012 bei 1 Person nicht mehr als 37. 000€ und bei zwei Personen nicht mehr als 55. 000€ betragen. Für jede weitere Person ohne Einkommen im Haushalt erhöht sich dieser Betrag um 5. 000€ ebenso für jedes Kind das nicht im Haushalt lebt, für das aber Alimentationszahlungen zu leisten sind.
Die neue Wohnung muss zur Befriedigung eines dauerhaften Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet werden und als Hauptwohnsitz angemeldet werden.
Die bisherige Wohnung muss nachweislich weitervermietet oder verkauft werden.








Es wird darauf hingewiesen das sich im EG des Gebäudes ein Gasthaus befindet!






Gerne steht Ihnen für weitere Infos und Besichtigungstermine Frau Kerstin Oberndorfer zur Verfügung!


0664 /1322969


HASLEHNER Immobilien GmbH

Preisinformationen:

Warmmiete: € 721,06

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 163,18

Kaution: € 2,16

Flächen:

Wohnfläche: 72,25 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 33,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B