Eigentumswohnung in Linz / Pöstlingberg

Eigentumswohnung in Linz / Pöstlingberg

Objektbeschreibung:

Die am Fuße des Pöstlingberges gelegene westseitig ausgerichtete Wohnung wurde im Jahr 2009 erstmals bezogen, bietet eine Nutzfläche von ca. 105 m² zuzüglich einer ca. 10 m² großen Loggia.






Die Raumaufteilung entnehmen Sie dem beiliegenden Plan. Zwei Tiefgaragenabstellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil gehören zum Objekt. Elektrische Außenjalousien, Miteigentümernutzung an einem Weinkeller, Kaminanschlussmöglichkeit, Bad mit Dusche und Wanne, großes WC extra runden das Angebot dieser sonnendurchfluteten Wohnung im 1. Stock (Lift vorhanden) ab.






Eine Übernahme kann je nach Vereinbarung auch kurzfristig, inklusive Küche, erfolgen.
Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!)
Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 47,00

Flächen:

Wohnfläche: 105,00 m²

Gesamtfläche: 105,00 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Zustand:

HWB Kennwert: 47,00 kWh /(m²*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein