Einfamilienhaus auch Ferienhaus
Objektbeschreibung:
Lainbach bei Landl
Einfaches gemauertes Haus: Keller + Erdgeschoß, in Hanglage.
Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer eine Küche, Bad mit Wanne, ein WC , Gang. Wohnfläche ca. 85 m²
neue Laminatböden 2024 , Bad und Wc sind verfliest.
Der Keller ( Gewölbekeller ) wurde in den Hang gebaut.
Der Keller wurde neu verputzt. .
Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. ca 80 m², inklusive der Garage.
Die technischen Installationen: Strom wurde vor ca. 20 Jahren adaptiert, Wasserinstallationen vor ca 30 Jahren.
Die Heizkörper wurden 2024 erneuert.
Der Kaufpreis ist inklusive Möblierung.
Das Preis-Leistungsverhältnis ist gut.
Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich durch Makler Stengg.
Objektbetreuer: Matthias Feuchter. Tel 0664 4054245Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:581. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:6. 13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Flächen:
Wohnfläche: 85,00 m2
Grundstücksfläche: 749,00 m2
Anzahl Zimmer: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Kellerfläche: 80,00 m2
Anzahl Stellplätze: 1,00
Ausstattungsliste:
Kamin: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatz: Garage
Gartennutzung: Ja
Möbliert: VOLL
Unterkellert: Ja
Bauweise: Massiv
Zustand:
Baujahr: ca. 1900
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 581,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: G
fGEE: 6,13 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: G