Einrichten - Finalisieren - Einziehen im Neubau [reserviert - in Verkaufsabwicklung]

Einrichten - Finalisieren - Einziehen im Neubau creserviert - in Verkaufsabwicklung]

Objektbeschreibung:

Nordwestlich von Wr. Neustadt befindet sich Wöllersdorf mit dem angrenzenden Steinabrückl, welche beide zusammen nur knapp 5. 000 Einwohner aufweisen.
Mit bester Anbindung an die A2 öffnen sie hier die rasche Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt sowie das Tor zum Gutensteiner Erholungsgebiet.
Der erst im Jahr 2016 erbaute Bungalow besticht durch modernste Raumplanung, effizienter Bauweise und durchdachter Technik. Auch für kKinderreiche Familien bestens geeignet erfüllt dieses Haus eine große Energieeffizienz und schafft somit die Basis für langfristig günstige Betriebskosten. Der Vollkeller kann durch seine Bauweise als zusätzlicher Wohnraum etabliert werden, Platz genug dafür ist vorhanden.
Im EG erwarten sie 3 Zimmer plus Schrankraum, 2 Bäder mit WC und ein großer Wohn /Essbereich mit nördlich ausgerichteter, moderner Einbau-Küche.


Finalisieren sie dieses Haus noch nach ihren Vorstellungen, der Neubau lässt "Feinheiten" noch zu!


Praktisches und effizientes Wohnen zum fairen Preis.

Eine VirtuelleTour finden Sie unter: **********

Lagebeschreibung:

Nahe Sorelle Ramonda und Billa

Flächen:

Wohnfläche: 148,00 m²

Grundstücksfläche: 677,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Kellerfläche: 180,00 m²

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Laminat

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Kabel / Sat- TV: Ja

Dachform: Ja

Bauweise: Fertigteile

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-03-29

HWB Kennwert: 50,50 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C

f_GEE: 0,76 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: C