Elegantes Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS SUCHT NETTE FAMILIE
Dieses neuwertige Wohnhaus ist erst 2 Jahre alt und befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Schlüßlberg. Die Wohnfläche von ca. 120 m² ist perfekt auf 2 Ebenen aufgeteilt und bietet angenehmen Wohnkomfort auf höchster Ebene. Der südlich angelegte Garten mit ca. 370 m² bietet genügend Platz zur Erholung und zum Baden. Ausstattung: Kunststofffenster mit elektr. Rollläden, hochwertige Böden, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung und ein Homeway-System,…. . Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südl. Terrasse, WC mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich neben einem schönen großen Badezimmer die 3 Schlafräume. Ein Landesdarlehen in der Höhe von ca. € 67. 000. - Euro kann bei bestimmten Vorraussetzungen Übernommen werden, im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
* Energiesparendes Heizsystem (Luft- /Wärmepumpe)
* Kunststofffenster mit 3fach Verglasung inkl. elektr. Rollläden mit Funk
* WBF-Darlehen € 67. 000,--
* Energiekennzahl 29 KWH /m² /a
* Sehr geringe Betriebskosten, ca. 150. - im Monat inkl. Strom
Lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Greßböck Gerald akad. IM ********** 0664 / 58 88 723
Lagebeschreibung:
Ruhig und sonnig
Flächen:
Wohnfläche: 120,00 m2
Grundstücksfläche: 370,00 m2
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 2,00
Größe Balkon /Terrasse: 25,00 m2
Gartenfläche: 370,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche, Fenster, Pissoir, Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußboden
Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe
Stellplatz: Freiplatz
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd
Möbliert: VOLL
Kabel / Sat- TV: Ja
Zustand:
Zustand: Neuwertig
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 29,00 kWh /(m2*a)