Exklusive Luxus-Villa mit wunderschönem Meer- und Bergblick in der GOLD 5 Residenz

Exklusive Luxus-Villa mit wunderschönem Meer- und Bergblick in der GOLD 5 Residenz

Objektbeschreibung:

Diese Villa in der GOLD 5 Residenz ist eine Villa der absoluten Luxus-Klasse. Von hier aus haben Sie ein unbeschreibliches Panorama über das Mittelmeer, die Stadt Alanya und auf die imposanten Berge des Taurusgebirges.


Die Villa wurde auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet. Dieses ist extra mit osmanischen Balustraden eingefriedet. Die neben dem Grundstückseingang liegende Privatgarage ist mit einem Sektionaltor mit elektronischer Fernbedienung ausgestattet.


Das Innere der Villa besticht durch seine besonders luxuriöse Ausstattung. Sämtliche Fenster der Villa sind selbstverständlich aus Kunststoff und mit integrierten Rollläden versehen. Im Außenbereich wurden um die Fenster wertvolle Stückgesimse angebracht. Sämtliche Böden des Objektes sind aus Naturmarmor. Die Decken sind mit edlem Stuckwerk verziert. Im Salon befindet sich darin integriert ein Lichtband mit Niedervolt-Halogenstrahlern, welches zusätzlich noch dimmbar ist. Alle Innenwände sind mit Feingips gespachtelt und durch die verwendete abwaschbare Qualitätsfarbe sehr pflegeleicht.


In den Badezimmern finden sich eingebaute Möbelunterschränke in PDF Qualität. Die Waschbecken sind in hochwertigen Granitplatten eingelassen. Für die Wände wurden getrommelte Marmorfliesen in der Größe 10 x 10 cm verwendet. Mit diesen wurden sämtliche Badezimmer raumhoch verfliest.


Die Einbauküche der Villa ist von einem Schreiner in Handarbeit aus PDF Material eingebaut worden. Die Arbeitsplatten sind ebenfalls aus Granit mit eingelassener Spüle. Die Küche wurde zusätzlich mit einer Oberflächenlackierung in zart creme lakiert.


Auch für die Sicherheit ist gesorgt. Die Villa verfügt über eine Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung. Sämtliche Innentüren sind wiederum schreinergefertigt und mit einem eingebauten Schloss und Profildichtgummi versehen.


Die technische Ausstattung dieses Objektes genügt ebenfalls problemlos dem Anspruch einer Luxusvilla. Der Salon und alle Schlafräume sind mit Splitklimaanlagen vollklimatisiert und jeweils separat steuerbar. Diese Klimaanlagen sind durch Fernbedienungen steuer- und programmierbar. Zusätzlich wurde für den Winter eine gasbetriebene Fußbodenheizung eingebaut. Diese lässt sich für jedes Zimmer separat regeln. Der Gastank für die Heizungsanlage wurde innerhalb des Grundstückes im Erdreich eingelassen und kann je nach Wunsch befüllt werden. Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls durch das Heizungssystem sicher gestellt. Zustätzlich dazu wurde aber auch noch ein Elektroboiler eingebaut.


Die Wege im mit einheimischen Gewächsen wunderschön angelegte Garten sind mit Bruchsteinplatten ausgelegt. Hier befindet sich die große Sonnenterrasse aus Traventinmarmor sowie der großzüge Swimmingpool (4 x 8 m). In den Abendstunden wird dieser durch die Unterwasserstrahler hell erleuchtet. Außerdem ist der Pool mit sämtlichen technischen Ausstattungen versehen (Pumpen und Filtersysteme) und innen mit hochwertigen Mosaiksteinen ausgelegt. Hier können Sie in aller Ruhe ungestörte Sonnenstunden genießen.


Die GOLD 5 Residenz wird fast ausschließlich von europäischen Bewohnern bewohnt (deutsch, niederländisch und dänisch).


Damit Ihre Immobilie nicht "herrenlos" ist, wenn Sie einmal nicht da sind, werden diese Objekte durch einen ständig anwesenden Hausmeister betreut. Auch eine ganzjährige Betreuung und Verwaltung mit Poolservice ist auf Wunsch möglich. Hierzu erhalten Sie von uns auf Anfrage gerne weitere Informationen.

Lagebeschreibung:

Die GOLD 5 Villenresidenz besteht aus 38 Villen und liegt im Villenvorort Kargicak. Kargicak befindet sich etwas abseits vom großen Touristentrubel in Alanya. Die Villen in Kargicak wurden direkt in die Berghänge gebaut, so dass Sie praktisch von überall ein unverbaubares Traumpanorama genießen können.


In Kargicak selbst finden Sie kleiner Geschäfte in denen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, kaufen können. Ebenso sind hier einige preiswerte Restaurants ansässig (unter anderem eines unter deutscher Leitung).


Im Nachbarort Mahmutlar befinden sich große Supermärkte, Banken, die Post und viele weitere internationale Restaurants. Fast täglich findet in einem der vielen Ortsteile ein Basar (Markt) statt, wo Sie frisches Gemüse und Obst günstig erwerben können.


Das nicht weit entfernte Alanya ist die wohl bekannteste Ferienmetropole an der türkischen Riviera, mit einer hervorragenden Infrastruktur über 12 Monate im Jahr. Alanya ist vor allem bei den deutschen Residenten sehr beliebt. Fast überall in den Restaurants und Geschäften wird deutsch gesprochen.


In der Nähe der Villaresidenz besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Alanya und in die anderen Vororte. Zum Strand sind es etwa 4 km.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Villa besteht aus insgesamt 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.


Der Salon und die Küche im amerikanischen Stil befinden sich im Erdgeschoss. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Loggia mit einem atemberaubenden Blick über das Mittelmeer. Im Erdgeschoss sind weiterhin ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum untergebracht.


Im Obergeschoss befinet sich dann das große Hauptschlafzimmer. Dieses verfügt über ein eigenes, direkt angeschlossenes Bad mit Dusche und Whirlpool. Außerdem ist von diesem Zimmer ein direkter Zugang zum Balkon möglich. Das Obergeschoss wird von einem weiteren Schlafzimmmer, ebenfalls mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon komplettiert.

Flächen:

Wohnfläche: 200,00 m²

Grundstücksfläche: 700,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Klimatisiert: Ja

Gartennutzung: Ja

Swimmingpool: Ja