Exklusive Villa am Golfplatz

Exklusive Villa am Golfplatz

Objektbeschreibung:

Renovierungsjahr 2005
Ausbaureserve 200 m²

Heizung /Energie
Heizung und Klimaanlagensystem, Vollklimatisierung
geschlossener Kamin ist vorhanden
Heizungsanlage mit Strom

Kamin
geschlossener Kamin mit Kamineinsatz

Sportanlagen
Gemeinschaftstennisplatz auf Gemeinschaftsgrundstück
Gemeinschaftsfitnessraum mit verschiedenen Sportgeräten
gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
und weitere Sportanlagen
besondere Eignung für Haustiere

Pooleigenschaften
Poolgröße 10x5 m
Pool rechteckig
mit Badeleiter
mit Unterwasserscheinwerfer
Glaskeramikfliesen
mit Skimmer
Quarzsandfilteranlage
Whirlpoolbereich
Desinfektion durch Chlortabletten
Aussendusche

Keller
Plattenfundament mit Kriechkeller vorhanden. Das Wohnobjekt hat somit keinen Bodenkontakt

Fenster
Kunststofffenster
mit Doppelverglasung und Schall- und Wärmeschutz
Sicherheitsverglasung
teilweise Fenster mit Fenstergittern
teilweise Fenster mit Rollläden

Telefon
ein Telefonanschluss
ein Adsl Anschluss

Strom
Wechselstromanschluss 220 V
mit einer Anschlussleistung von ca. 13,5 A
die Anschlussleistung kann ohne grossen Aufwand erhöht werden

Wasser
Stadtwasseranschluss
Abwasseranschluss an öffentliche Kanalisation

Sicherheit
Objekt besitzt Alarmanlage mit Aufschaltung an eine Sicherheitsfirma
Objekt besitzt Klingelanlage im Eingangsbereich mit Gegensprechfunktion

Antenne
terrestrische Antennenanlage für spanisches Fernsehen vorhanden
normale Parabolantenne für Satelitenempfang
Kabel TV-Anschluss

Möbel
Objekt wird teilmöbliert verkauft

Nebengebäude
Barbequeanlage
Aussenbaranlage

Lagebeschreibung:

Provinz Valencia - ORT: Oliva Nova Golf

Lage - Sehr ruhig und erholsam
absolute Südlage
Grundstück wie in der zweiten Strandlage
Zugang zum Strand innerhalb weniger Minuten zu Fuss zu erreichen - Sandstrand und Dühnen
Grundstück in der ersten Golfplatzlinie / 1. Linie
Grundstück liegt in einer Sackgasse

Geographie
absolut ebenerdiges Grundstück in flachem Gelände
ohne Treppen

Ausstattungsbeschreibung:

Küche in hochmodernen Stil - Innenküche offen mit amerikanischem Tresen
1 Getränkekühlschrank, Einzelgerät
1 Dunstabzugshaube, Abluftverfahren mit separatem Kaminzug
1 Kühlkombigerät mit Eismaschine, Einzelgerät
1 Wäschetrockner, Einzelgerät
1 Waschmaschine, Einzelgerät
1 Geschirrspüler, Einbaugerät
1 Mikrowelle, Einbaugerät
5 Elektroinduktionskochfeld
1 Abtropfbecken
1 Einzelwaschbecken
4 Arbeitsplatte aus Granit

Wohnzimmer
mit abgehängten Gipsdecken
mit Stuckverzierungen
Wände mit Rauputz
mit Marmorfussboden

Esszimmer
mit abgehängten Gipsdecken
mit Stuckverzierungen
Wände mit Rauputz
mit Marmorfussboden

1. Schlafzimmer
mit abgehängten Gipsdecken
mit Stuckverzierungen
Wände mit Rauputz
mit Marmorfussboden
mit Einbauschrank

2. Schlafzimmer
mit abgehängten Gipsdecken
mit Stuckverzierungen
Wände mit Rauputz
mit Marmorfussboden
mit Einbauschrank

3. Schlafzimmer
mit abgehängten Gipsdecken
mit Stuckverzierungen
Wände mit Rauputz
mit Marmorfussboden
mit Einbauschrank

1 Eingangsbereich / Eingangshalle
mit Marmorfussboden
Wände mit Rauputz
mit Stuckverzierungen

1. Hauptbadezimmer
mit Einbauschrank
mit Sanitäreinrichtungen im modernen Stil
mit Doppelwaschtisch
mit WC
mit gemauerter Dusche
mit grosser halbrunder Badewanne

1. Badezimmer
mit Bidet
mit WC
mit Waschtisch
mit gemauerter Dusche
mit Sanitäreinrichtungen im modernen Stil

2. Badezimmer
mit Sanitäreinrichtungen im modernen Stil
mit Doppelwaschtisch
mit WC
mit Bidet
mit Badewanne

1 Gästetoilette
mit Keramikfussboden
Wände gefliest

Weitere Angaben:

Tore
Zugangstor elektrisch zu betätigen
Zufahrtstor elektrisch zu betätigen

Terassen
mehrere offene Terrassen
eine überdachte Terrasse
mit Fliesenboden
mit Rasen

Sicht
Panoramabergsicht
unverbaubare Sicht

Bebaubarkeit
Grundstück ist weiter bebaubar

automatische Gartenbewässerung
mit Rasensprengleranlage

Weitere Spanien-Objekte: **********

Flächen:

Wohnfläche: 360,00 m²

Nutzfläche: 20,00 m²

Grundstücksfläche: 1. 600,00 m²

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Swimmingpool: Ja

Zustand:

Baujahr: 1994

Zustand: Teil /Vollrenoviert