Ferienhaus in malerischer Ruhelage

Ferienhaus in malerischer Ruhelage
8541 Bad Schwanberg

Das, sich in der Gemeinde Bad Schwanberg / Gressenberg befindliche Haus, umgeben von unberührter Natur und Bergen, wurde in Massivbauweise errichtet.

Abseits vom Trubel der Stadt, bietet dieses Feriendomizil einen Rückzugsort, der perfekt ist, um den Alltagsstress zu vergessen und die Schönheit der Natur zu genießen.

Untergeschoß: Windfang mit Zugang zur Diele, Bad, Durchgangsraum, 2 Zimmer, AR /Werkstatt, Gang, WC, Lagerraum und Tankraum
Erdgeschoß: Diele, 3 Zimmer, Wohn- /Esszimmer, Küche
Wohnnutzfläche EG: rd. 84 m²
Nutzfläche Untergeschoß: Wohnraum: rd. 48 m2, Kellerbereich: rd. 31m2
Beheizung: Zentralheizung – Ölheizung kombiniert mit festen BrennstoffenKaminofen im Wohn- /Esszimmer
Kanal /Wasser: an die Wasser- und Klärgemeinschaft angeschlossen
Baujahr: 1973 – 1974 – ständig in Stand gehalten
Grundgröße: 833 m²
Besonderheit: das Untergeschoß ist ebenerdig zugängig, das Erdgeschoß ist vom Untergeschoß über eine Wendeltreppe sowie im Außenbereich über eine Stiege, erreichbar.
Außenbereich: liebevoll angelegter Garten mit Almcharakter, großzügige Sonnenterrasse mit Fernblick
Parkplätze: Garage und Carport mit angebautem Schuppenbereich
Lage: absolute Ruhelage, rd. 6 Kilometer von Bad Schwanberg und 50 Kilometer von Graz, entfernt
Bezug: 3 Monate ab Kauf

Sie suchen ein Ferienhaus in unberührter Natur mit Blick auf die Berge das Gemütlichkeit ausstrahlt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres eigenen Ferienhauses, unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 195. 000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 319 KWh /m² /a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Mobil: 0664 / 250 8778

Email: hannes. parmetler@**********