Für Liebhaber - Ein Exklusiv-Appartement in Schwarz

Für Liebhaber - Ein Exklusiv-Appartement in Schwarz

Objektbeschreibung:

In einem sehr ansprechenden Wohnhaus mit insgesamt 24 Wohnungen befinden sich noch 2 frei verfügbare Wohnungen. Diese Residenz ist sehr exklusiv ausgestattet, mit einer schön angelegten Zuwegung, einem gepflegten Garten und mit Swimmingpool, zu dem auch ein separates Kindrbecken gehört. Sollten einmal Engpässe in der Elektroversorgung auftreten, steht ein vollautomatisches Generatorsystem zur Verfügung.
Im Kellergeschoss des Hauses ist eine Sauna für die Bewohner eingerichtet worden. Ein großer Kellerraum zur Nutzung, z. B. als Fitnessraum, steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Durch den großzügigen und sehr modernen Personenaufzug sind auch die oberen Etagen des Wohnhauses angenehm zu erreichen. Eine SAT Antennenanlage sorgt für den Empfang praktischer aller deutschsprachigen ASTRA Programme.
In dem Haus wohnt auch ein Hausmeisterehepaar, das sich um die kleineren Belange der Bewohner kümmert, das Treppenhaus reinigt, den Garten pflegt und in der Sommerzeit den Swimmingpool wartet.

Lagebeschreibung:

Dieses wirklich zu empfehlende Wohnhaus befindet sich in dem bei Residenten sehr beliebten Ortsteil Mahmutlar. Zum wunderschönen Strand des Mittelmeeres sind es nur rund 450 m. Auch der Ortskern von Mahmutlar, mit praktisch allen Geschäften, Restaurants, Banken, Apotheken ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

Zusätzlich zu den unten stehenden Ausstattungsmerkmalen ist diese Wohnungen speziell gestaltet worden.
- Der komplette Boden der Wohnung ist mit schwarzem Granit belegt
- Die Küche ist eine Maßanfertigung in schwarzer, hochglanz lackierter MDF Ausführung mit allen Elektrogeräten, wie z. B. auch ein Cerankochfeld
- Das Badezimmer als absolutes Luxusbad mit den modernsten Sanitärausstattungen
- Aufwändige spezielle Stuckarbeiten in der gesamten Wohnung mit indirekter Beleuchtung
- Fußbodenheizung im Badezimmerbereich
- Selbst die zwei Balkone der Wohnung sind mit schwarzem Granit ausgelegt


Die Ausstattung der Wohnung kann guten Gewissens als gehoben bezeichnet werden.


- Erstklassiges Badezimmer mit ansprechenden Fliesen und modernen Sanitärausstattungen. Im Bad steht eine Dusche zur Verfügung.
- Moderne Einbauküche jedoch ohne Elektrogeräte. Je nach Ausstattungswunsch, sind die kompletten Elektrogeräte, wie Kühl- Gefrierkombination, Einbauboackofen, Kochmulde, Geschirrspüler
- Die Wände sind alle feingespachtelt und mit einer atmungsaktiven pflegeleichten Farbe gestrichen, so wie es in südlichen Ländern üblich ist. Im oberen Wandbereich als Abschluss zur Decke befinden sich dezente aber ansprechende Stuckarbeiten.
- Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und zusätzlichen Rolladen.




Die rund 300 Sonnentage im Jahr können auf dem großzügigen Balkon mit dem unbeschreiblichen Panorama genossen werden.

Flächen:

Wohnfläche: 96,00 m²

Nutzfläche: 125,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Stein

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Ja

Barrierefrei: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2012

Zustand: Erstbezug