GARTENWOHNUNG, 4 Zimmer, Neues Bauvorhaben mit Garten und Terrasse!
Objektbeschreibung:
SIE sind angekommen! Neubauprojekt! GARTENWOHNUNG mit Wohn-Essraum, Vorraum, Dusche und WC getrennt (jeweils mit Fenster), Abstellraum, 3 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer haben sie freien Zugang zur Terrasse ca. 12,5qm und eigenem Garten mit ca. 157 qm
Lagebeschreibung:
Beim Salzachsee, mit Blick in den eigenen Garten im Toskanischen Stil.
Ausstattungsbeschreibung:
NEUBAU, Mitplanung und Innenausstattung noch teilweise möglich!
Wohnbauförderung bei zutreffen der Voraussetzungen möglich, Carport möglich, Photovoltaikanlage wird installiert.
Aufpreis: Terrasse 5. 000,- Parkplatz 5. 000,- Gartenanteil ca. 157qm mit 33. 500,- sodass sich der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Parkplatz auf 375. 000,- beläuft.
Es fällt KEINE Vermittlungprovision an, wird vom Abgeber unterstützt!
Als Anlegerwohnung kann ev. die MwSt ausgewiesen werden.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie mir bitte ein Mail unter: loidl@********** oder Tel. Nr. +43 - 650 700 700 4 Loidl Wolfgang
Preisinformationen:
Zuzüglich Mwst. : Nein
Mehrwertsteuersatz: 20,00 %
Flächen:
Wohnfläche: 78,65 m2
Grundstücksfläche: 157,30 m2
Anzahl Zimmer: 4,00
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 12,50 m2
Kellerfläche: 9,30 m2
Ausstattungsliste:
Kategorie: GEHOBEN
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe
Stellplatz: Freiplatz
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Zustand:
Baujahr: NEU
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
HWB Kennwert: 33,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B
fGEE: 0,59 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: A+