Große Wohnung mit eigener Garage IM ZENTRUM !!

Große Wohnung mit eigener Garage IM ZENTRUM !!

Objektbeschreibung:

Mit knapp 85 m2 ist diese Wohnung fast so groß wie ein kleines Haus. Hinzu kommt eine Loggia mit weitern 10 m2. Jetzt kommt es: Diese große Wohnung in Stadt-Ruhelage hat eine eigene Garage im Haus.
Recht viel besser wird es nicht mehr. Schauen Sie sich die Bilder und den Plan an und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und werde Sie gut servisieren.


Erwähnen will ich davor noch diese Merkmale:


– eine der beiden Küchen wurde erst vor wenigen Jahren hochwertig eingebaut.
– die Wohnung besitzt 2 Badezimmer, beide mit Wannen.
-- die Loggia schaut auf den Innengarten, im Prinzip komplett ruhig


Wenn Sie diese Wohnung erwerben, haben Sie sich tief im Herzen von Salzburg eingekauft. Ich würde gratulieren!

Lagebeschreibung:

In der Kultur- und Festspielstadt Salzburg zu leben ist an sich schon die Königsklasse. Wenn man dann auch noch in der Riedenburg seine Adresse haben darf, kann man sich wirklich glücklich schätzen.


Riedenburg ist geprägt von wunderschönen Villen und Gärten. Der Stadtteil breitet sich um den zentralen Rainberg aus.


Die allgemeine Infrastruktur muss gar nicht näher beschrieben werden. Diese ist natürlich bestens vorhanden und ausgebaut.


Einen besonderen Reiz dieser Wohngegend macht auch die unmittelbare Nähe zur Altstadt aus. Beinahe trockenen Füßes gelangen Sie durch das Neutor direkt in den Festspielbezirk, und von hier aus sind Sie am Puls der Zeit!

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 85,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Stellplatz: Garage

Möbliert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1969

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

HWB Kennwert: 73,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C