GLANEGG-BESENDORF Baugrund in sonniger, traumh. Panoramalage

GLANEGG-BESENDORF Baugrund in sonniger, traumh. Panoramalage

Objektbeschreibung:

BAUGRUNDSTÜCK-super PREIS-mit traumhafter Aussicht-auch als ANLAGE od. für einGARTENHÄUSCHEN
Keine Bebauungsverpflichtung, Größe 715m2
in der Gemeinde Glanegg, in ruhiger, sonniger, traumhafter Panoramalage (in der Besendorfsiedlung über dem Glantal) über der Nebelgrenze (Seehöhe 640 Meter) !! In einer sehr ruhigen, angenehmen kleinen Wohnsiedlung direkt am Wadrand. Hanglage.
Voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Telefon, keine Durchzugsstraße nur Grundstückszufahrten)
Zu einem Spitzenpreis von Euro 26. 000,-- zzgl. NK
Auch als Anlage oder für ein Garten-Wochenendhäuschen sehr gut geeignet. (Keine Bebauungsverpflichtung !!!!!!)
Ein guter GRUND, dieses BAUgrundstück zu erwerben.
Infrastruktur:
3 km nach Glanegg (Schule, Kindergarten, Arzt, Nahversorger u. a. )
je 12 km in die Einkaufsstadt St. Veit /Glan oder Feldkirchen. In die Landeshauptstadt Klagenfurt und zur Autobahn oder zum Flughafen sind es ca. 20 km.
Besichtigung und Auskünfte:


Frau Di Bernardo Tel. 0043 /660 /3492644


Immobilienfachberaterin


Berg-und Seeimmobilien - Inh. Ing. Christian Streitberger


Dobrovastraße 7


A-9500 Villach


Mobil: 0043 /660 /3492644

e-mail: dibernardo@**********

Nebenkosten:


Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis


GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis


Vermittlungsporvision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.


Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen.

Lagebeschreibung:

Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage

Flächen:

Gesamtfläche: 715,00 m²

Grundstücksfläche: 715,00 m²

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Ja