Geschäftsfläche 324qm EG + zu vermieten - LINZ Flötzerweg

Geschäftsfläche 324qm EG + 1. OG zu vermieten - LINZ Flötzerweg

Objektbeschreibung:

Standort: 4030 Linz, Flötzerweg 156
Lage: Linz Neue Heimat, gut erreichbar über Salzburgerstraße bzw. Autobahnabfahrt Franzosenhausweg


Mietobjekt:
Mietfläche gesamt 324 m2
Geschäftsfläche 171m2
Bürofläche 25 m2
Sanitärräume, Personalräume 25 m2
Empore – Galerie 25 m2
Geschäfts-Lagerfläche 103 m2


Ausstattung: Höhe Gesamt ca. 300 cm
Boden: Linoleum
Wände: Dispersion
Beleuchtung: vorhanden
Heizung: Zentralheizung
Werbeschilder 2 Stück


Nutzung: Betriebsanlagengenehmigung vorhanden für Handel, Lager
Lösemittellager 3000 lt
Betriebsbaugebiet BM


Verfügbar: ab sofort
Miete: 1974€ zzgl 20% Ust.
BK /HK: 650€ zzgl. 20% Ust.
Nebenkosten: Kaution 10. 000€ Sparbuch oder Bankgarantie , Vergebührung 1. 133,57€
Befristung: 3 Jahre
Parkplätze: 1 Stk inkl. vor dem Objekt, 4 weitere möglich Preis pro Parkplatz 160€ zzgl. Ust.




Ansprechpartner: Schmitzberger Johann
0664 34 15 119

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m²: € 6,09

Kaution: € 10. 000,00

Kaution: € 10,00

Flächen:

Nutzfläche: 324,00 m²

Ausstattungsliste:

Boden: Linoleum

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 128,00 kWh /(m²*a)