Gewerbeimmobilie in Szombathely - zwei Etagen

In Szombathely, Bezirk Újperint, steht dieses 972 m² große, gemauerte Landwirtschaftsgebäude auf einem 3827 m² großen Grundstück zum Verkauf, das derzeit für Lagerzwecke genutzt wird, zusammen mit einem 57 m² großen Bürogebäude.Die Immobilie ist durch einen LKW mit einem maximalen Bruttogewicht von 16 Tonnen befahrbar.

Hauptmerkmale des Lagers:- zwei Etagen, untere Etage 458,95 m², obere Etage 513,42 m²- Industrielle Elektrizität- Blitzschutz- Deckenhöhe 3 m, Balkenhöhe 7,45 m, Schwellenbreite 5,2 m- ständig gewartet, baulich hervorragender Zustand- Überwachungskamerasystem- beide Ebenen mit Gabelstapler befahrbar- Sozialraum im Bürogebäude- Zufahrt über Asphaltstraße- keine Heizung, aber min. Temperatur ist 5 °C in den Wintermonaten im Gebäude- Zugang zum Gelände über ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage

Bürogebäude:-komplett renoviert im Jahr 2020 (Wasser, Strom, Gas, Isolierung der Fassade, Fenster, neues Dach, Isolierung der Bodenplatte)-Gasumlaufheizung- Klimatisierung- InternetzugangKamera- und Alarmsystem, Gitter an Türen und Fenstern-Gesellschaftsraum

Die Immobilie ist als gebäudesteuerfrei eingestuft.

Nutzungsmoeglichkeiten:-Lagerung-Produktion-Logistikzentrum- weitere Nutzung möglich, vorbehaltlich der örtlichen Vorschriften