Großraumbüro in Premiumlage direkt gegenüber dem Mirabellplatz

Großraumbüro Premiumlage gegenüber Mirabellplatz - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Andreas Dietmann
Wohn3 Management GmbH
A-1030 Wien, Erdbergstraße 164/33
(0 Bewertungen)
+43 (1) 236 07 03
0676 / 898 301 900
01 / 236 07 03 - 9
Artikeldetails
Mietpreis:
5.457,62
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
358 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
HWB Kennwert:
102,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt.

Großraumbüro in Premiumlage direkt gegenüber dem Mirabellplatz

Objektbeschreibung:

Großraumbüro in Premiumlage Salzburg Stadt


Das moderne Großraumbüro mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG mit Lift eines repräsentativen Gründerzeitpalais.
Lage: Rainerstraße- Andräviertel gegenüber dem Mirabellplatz.
Ausrichtung: Süd-West
Aufteilung des Büros: - Großraumbüro - Eingangsbereich - Besprechungsraum mit Glaswand - Wartebereich - zwei einzelne Büros mit Glaswänden - Aktenraum - Abstellraum - 2 Büroräume mit Blick Richtung Mirabellplatz, WC Damen und WC Herren.
Der Salzburger Bahnhof ist ca. nur ca. 800m entfernt.
Der Flughafen Salzburg ist in ca. 20 Min. mit einem PKW oder Bus erreichbar.
Mietbeginn: nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich
Ein gültiger Energieausweis wurde uns vom Eigentümer vorgelegt. : HWB 102 Kwh /m²a Klasse: C /D


Gerne stehen wir für eine unverbindliche kostenlose Besichtigung zur Verfügung.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sein können.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 102,00
HWB Klasse: D

Lagebeschreibung:

Stadtzentrum /Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage

Preisinformationen:

Warmmiete: € 5. 457,62

Flächen:

Gesamtfläche: 358,00 m2

Bürofläche: 358,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Nein

Kabel / Sat- TV: Nein

Zustand:

Baujahr: 1873

Zustand: Teil /Vollrenoviert

HWB Kennwert: 102,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:306812715
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