Grundstück 2,24ha in Paraguay, Independencia

Ein wunderschönes Grundstück mit traumhafter Aussicht in der Colonia Independencia zu verkaufen!Für Erholung, Familie, Freiheit. Natürlich auch geeignet für Gartenbau und Tierhaltung.Es ist nur 2km vom Asphalt entfernt, nur 5 Minuten vom Zentrum von Melgarejo.Für Familien mit Kindern, die eine Schule besuchen wollen, gibt es einen Ort weiter (Planta Urbana) eine Deutsche Schule, ca. 8 km entfernt.Am Anfang der Sandstraße ist eine Polizeiwache, die dauerhaft besetzt ist.In Planung ist auch, dass die Sandstraße asphaltiert wird und man so in Zukunft auch sehr schnell in Natalicio Talavera ist.

Obwohl es so nahe am Ort liegt, ist man von jeglichen Straßengeräuschen abgeschirmt, weil das Grundstück über eine eigene Einfahrt verfügt, die ca. einen halben Kilometer nach hinten versetzt und von der Sandstraße weit genug entfernt ist. Sie haben somit also keinen Lärm und Staub von den unbefestigten Straßen.

Nur Sie, die Nachbarn und Ihre Besucher nutzen diese Einfahrt.

Der große Baumbestand auf dem Grundstück ist ein weiterer natürlicher Lärmschutz.Der Boden ist vielfältig, hat stickstoffreiche Flächen, ausgeruhte Erde und wurde seit mehr als 20 Jahren ohne Chemie belassen. Da das Grundstück auf einer Anhöhe liegt, läuft Wasser, auch bei extremen Niederschlägen zu allen Seiten ab. Ihre Anpflanzungen sind vor Wetterschäden wesentlich besser geschützt. Sie finden schattige und sonnige Zonen.Außerdem gibt es noch ein sehr geräumiges, vielseitig nutzbar und ausbaufähiges Gebäude, welches gut gebaut und individuell gestaltbar ist. Es bietet bescheidene Annehmlichkeiten.

Die Einzelheiten:- 2,24 ha- Titel vorhanden- Voll erschlossen- Brunnen mit automatischer Wasserförderung- 3 Phasen Stromanschluss- komplett eingezäunt- großer Baumbestand- mehrjähriger Obstbaumbestand⁃ Haus ca. 145 qm (nutz- und ausbaubar)- Container inklusive⁃ kleine Solaranlage 10 kW⁃ Wärmecollector für heißes Wasser- sehr ruhige Lage⁃ freundliche deutsche Nachbarnständig besetzte Polizeiwache 2 km und eineSchule, nur 8 km entfernt

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