Haus in Ungarn zu verkaufen Zalaegerszeg

Zu verkaufen: Ein einzigartiges, von Wald umgebenes Einfamilienhaus in Zalaegerszeg! ‼️Richtpreis: 75 Millionen HUF‼️

☀️In einer idyllischen, naturnahen Gegend von Zalaegerszeg biete ich dieses 2008 erbaute, charmante Ziegelhaus mit Wohnzimmer + 3 Schlafzimmern zum Verkauf an.

☀️Die Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und zeichnet sich durch hervorragende Energieeffizienz aus. Dank ihrer Lage und Qualität stellt sie eine wertbeständige Investition auf lange Sicht dar.

☀️Das Haus ist strukturell in ausgezeichnetem Zustand. 2022 erhielt es ein neues BRAMAC-Ziegeldach mit 20 cm Steinwollisolierung, wodurch die Energieeffizienz herausragend ist. Zweischichtige, wärmeisolierte Holzfenster sowie eine äußere Isolierung (5 cm Styropor) sorgen für eine angenehme Innentemperatur.

☀️Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-Koch-Essbereich in modernem Design, mit direktem Zugang zur 19,5 m² großen überdachten Terrasse – ideal für Familienfeiern oder zum Entspannen. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit WC.

☀️Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein 2022 fertiggestelltes Badezimmer mit WC.

☀️Die Heizung erfolgt über einen Festbrennstoffkessel, ergänzt durch ein 2015 installiertes System mit einem 1 m³ Pufferspeicher. Warmwasser wird elektrisch bereitgestellt, und das Haus verfügt zudem über einen gemauerten Kamin.

☀️Im 63,34 m² großen Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Heizungsraum und ein Abstellraum, die sich perfekt für Werkzeuge oder als Hobbyraum eignen.

☀️Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, ist im Immobilienregister jedoch als Wirtschaftsgebäude eingetragen.

☀️Das 2564 m² große, abgeschlossene Gartengrundstück ist nicht mehr als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert. Es ist komplett eingezäunt, parkähnlich gestaltet und verfügt über eine mit Pflastersteinen versehene Zufahrt.

☀️Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, die ein modernes, gut ausgestattetes Zuhause suchen. Verpassen Sie dieses besondere Angebot nicht! Schreiben Sie noch heute und überzeugen Sie sich persönlich!

ℹ️Für weitere Informationen oder zur Besichtigung senden Sie Nachricht.

über Zalaegerszeg: Zalaegerszeg ist die Hauptstadt des Komitats Zala im Westen Ungarns. Sie liegt in einer hügeligen Region nahe der österreichischen und slowenischen Grenze und hat etwa 55. 000 Einwohner. Die Stadt ist ein wichtiger kultureller, wirtschaftlicher und administrativer Knotenpunkt der Region. Natur und Umgebung: Zalaegerszeg ist bekannt für seine grüne Landschaft. Rund um die Stadt gibt es viele Wälder, Wiesen und Hügel, die sich ideal für Wanderungen und Naturerkundungen eignen. Die Nähe zu Hévíz (Thermalbad) und dem Balaton macht die Region besonders attraktiv.

Sehenswürdigkeiten: • Göcseji-Freilichtmuseum: Ein ethnografisches Museum, das die traditionelle Architektur und das Leben in der Region Zala zeigt. • Barocke Kirche St. Maria Magdalena: Eine beeindruckende Kirche aus dem 18. Jahrhundert. • AquaCity: Ein beliebter Wasserpark in der Nähe für Freizeit und Spaß. • Thermalbad von Zalaegerszeg: Ideal zur Erholung.

Lebensqualität: Zalaegerszeg wird oft als grüne und lebenswerte Stadt beschrieben. Sie kombiniert modernes Leben mit traditioneller Kultur und bietet eine ruhige Atmosphäre im Vergleich zu größeren Städten in Ungarn. Wirtschaft: Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaft, darunter Landwirtschaft, Industrie und Dienstleistungen. In den letzten Jahren haben sich auch einige internationale Unternehmen hier angesiedelt.