Hochwertiger Erstbezug mit Balkon, 0% Käuferprovision!
Objektbeschreibung:
Was, wenn Sie Ihr neues Glück in Krems finden könnten?
Vereinen Sie individuellen Wohnstil in ruhiger, grüner Umgebung mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Lebens, direkt an der einzigartigen Wachau.
Bis zum Oktober 2018 ensteht hier ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 35 Wohneinheiten.
Tiefgaragenplätze sind ausreichend vorhanden.
Kaufpreis 9 000,- Euro
Top 2 /11:
- 1. Liftstock
- 66 qm Wohnfläche
- 7 qm Balkon
- 3 Zimmer, offener Küchenbereich
- Wannenbad, WC getrennt
- Abstellraum
Die Betriebskosten werden mir 1,90 per qm veranschlagt
Kaufpreis: 212 613,- Euro belagsfertig
Das bedeutet Sie können folgende Arbeiten in Eigenregie herstellen:
- Innenwandmalerei
- Fliesenbeläge
- sanitäre Einrichtung, Traggestell für Hänge-WC bauseits vorhanden.
- Bodenbeläge
- Tischlerarbeiten (Innentüren + Zargen)
Auf Anfrage erhalten Sie eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie eine Liste aller noch freien Wohnungen
(49 bis 89 qm)
Wohnbauförderung möglich!
Lagebeschreibung:
Zu Fuß erreichbar:
-) Bushaltestelle(10m)
-) Restaurant (50m)
-) Spar, Sparkasse (350m)
-) Apotheke (400m)
-) Volksschule Krems-Lerchenfeld (450m)
-) Kindergarten Lerchenfeld I (450m)
-) Merkur, Hofer, Baumarkt (650m)
Ausstattungsbeschreibung:
- Niedrigenergiebauweise
- zentrale Holzpelletsheizung
- Lift
- Fußbodenheizung in den Wohnungen
- Raumhöhe 2,55
- Gemeinschaftsgarten mit Biotop
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Flächen:
Wohnfläche: 66,00 m2
Nutzfläche: 73,00 m2
Anzahl Zimmer: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Ausstattungsliste:
Kategorie: GEHOBEN
Bad: Badewanne
Küche: Offen
Heizungsart: Fußboden
Befeuerung: Ja
Fahrstuhl: Personen
Zustand:
Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 31,72 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B
fGEE: 0,67 kWh /(m2*a)