***Kleiner Bungalow mit Garage in Köln zu verkaufen***

***Kleiner Bungalow mit Garage in Köln zu verkaufen***

***Kleiner Bungalow mit Garage in Köln zu verkaufen***

Objektbeschreibung:

Der massiv gebaute Bungalow steht in einem kleinen Wohngebiet. Das Haus ist umgebaut, modernisiert und hat somit eine klassische Zimmeraufteilung.


Über den Flur geht es in das Gäste WC, das Kinder- und Schlafzimmer und in die Diele. Die Diele verbindet das Wohnzimmer mit der Küche und dem Wannenbad. Im Wohnzimmer und in der Küche hat man einen Ausgang zum Garten und auf die Terrasse.
Der Garten ist kaum einsehbar, ist zum Grillen und Feiern gut geeignet. Hier steht das renovierte Gartenhaus, ein schön angelegter Teich, außerdem kommt man durch eine abschließbare Pforte auf die Strasse.


Der Keller dient als Wasch- und Abstellraum. Gleichzeitig ist ein Raum mit Heizung ausgestattet und wird von den Kindern benutzt.


Das Wohnzimmer kann man, allerdings auf Kosten des Kinderzimmer, wieder vergrößern.


Der Bungalow ist ähnlich wie eine Dreizimmerwohnung und für eine große Familie nicht geeignet.

Lagebeschreibung:

Die kleinen Siedlung ist in Bocklemünd- Mengenich, hier gibt es keinen Durchgangsverkehr und keine Parkplatzprobleme.


Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, so erreicht man bequem die Kölner Innenstadt.


Das Naturschutzgebiet Baadenberger Senke ist genau wie Feld- und Waldwege in der näheren Umgebung zu finden und laden auch zum Radfahren ein.

Ausstattungsbeschreibung:

- Eckgrundstück mit Ausgang zur Strasse
- Pflegeleichte Beheizung, Fernwärme
- Einbauschränke im Flur
- Kunststoffrollläden elektrisch
- Laminat und Fliesen sind verlegt
- 2014 Bad komplett mit Zu- und Ablaufleitungen erneuert
- Fiesenspiegel in der Küche erneuert
- 2014 Stromleitungen überprüft und FI- Schalter eingebaut
- Fenster sind doppelt verglast, aus Kunststoff und Metall
- ruhige Wohnlage
- Flachdach wurde nach Überprüfung für gut befunden
- Gartenhaus
- massive Garage nur wenige Meter entfernt
- ideal als Altersruhesitz
- das ehemalige Pachtgrundstück wurde vom Eigentümer 1980 erworben




Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Weitere Angaben:

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.


Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09. 00 bis 18. 00 Uhr
Samstags: 10. 00 bis 14. 00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.


Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: **********

Flächen:

Wohnfläche: 78,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Nutzfläche: 44,00 m²

Gesamtfläche: 122,00 m²

Grundstücksfläche: 303,00 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fernwärme

Zustand:

Baujahr: 1967