Landhaus in 3531 Brand

Ca. 12 Autominuten von Zwettl, 25 Autominuten von Krems, in einem kleinen Dorf der Gemeinde Waldhausen, in Randlage, auf einem fast ebenen Grundstück von 2. 389 m² befindet sich dieses, außer einem kleinen Getränkekeller nichtunterkellerte Massivhaus, basierend auf einem Altbestand. Es wurde 1973, 1977 und 1980 umgebaut und erweitert, hat Kanal-und Ortswasseranschluß, zusätzlich eigenen Brunnen, 2008 wurde eine Ölzentralheizung installiert, die durch eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung unterstützt wird, die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 256 m², die ca. 150 m² Wohnfläche bestehen aus 5 Räumen, Bad, WC, Küche und Nr. , Sauna und Ruheraum mit Tauchbecken und Dusche, angebaut ist eine Garage und ein Wirtschaftstrakt. Das Haus umschließt eine uneingesehene südseitige Terrasse, seitlich befinden sich eine Obstwiese und ein Garten. Das Haus ist in gutem Zustand und wird voll möbliert übergeben, das aus mehreren Parzellen bestehende Grundstück hat die Widmung Bauland-Agrar, dadurch kann die Liegenschaft vielfältig genutzt werden, z. B. zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, für einen Gewerbebetrieb, zur Tierhaltung, als Wohnhaus oder wie derzeit als Zweitwohnsitz, der altersbedingt aufgeben wird. HWB 289, fGEE 3,00, lastenfreier Kaufpreis € 345. 000. -