Ledenitzen Aichwaldsee Baugrund mit traumhaftem Seeblick in Ruhelage

Ledenitzen Aichwaldsee Baugrund mit traumhaftem Seeblick in Ruhelage

Objektbeschreibung:

traumhaft gelegener ebener Baugrund mit Blick auf den Aichwaldsee
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Der Baugrund umfasst ca. 2500m².
Dieser könnte eventuell in 2 Parzellen geteilt werden.
Er befindet sich in absolut ruhiger Lage und ist komplett eben!!
Bebauung grundsätzlich mit EG, OG und ausgebautem DG. möglich.




Den Aichwaldsee erreicht man zu Fuß in ca. einer Minute.
Im Sommer baden und im Winter eislaufen - und das alles direkt vor der Haustüre.
Den Faaker See erreicht man in ca. 4 Minuten mit dem Auto.
Villach und somit auch die Autobahn sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Diese Lage ist Ausgangsort von vielen Wanderwegen auf den Mittagskogel und die Karawanken.


Preis bei Teilung: € 90,- /m² (Teilung nur möglich bei Kauf von 2 Kunden zeitgleich)


Preis gesamtes Grundstück: € 87,- /m²






Lassen Sie die Seele baumeln und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Ing. Christian Streitberger


akad. Immobilienmanager


0043 / 650 / 62 43 950

streitberger@**********

Nebenkosten:


Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis


GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis


Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.


Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen.

Lagebeschreibung:

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand /Ortsrand, Seeblick, Seenähe, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Aussichtslage, Ruhelage

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 90,00

Flächen:

Gesamtfläche: 1. 250,00 m²

Grundstücksfläche: 1. 250,00 m²

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Ja

Ausblick: See