Liegenschaft mit 2 Häusern und drei Garagen

Liegenschaft in Ruhelage mit 2 Häusern und drei Garagen
8061 St. Radegund / Stockheim

Die, sich in St. Radegund befindlichen Häuser, wurden in Massivbauweise errichtet und bieten ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.

Nicht nur die räumliche Einteilung der Häuser wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten, sowie die Ruhelage.

Haus 1

Keller: Garage, Tankraum, Heizraum, Vorraum, 3 Kellerräume
EG: großzügiger Windfang, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, WC, Zimmer
DG: Lagerräume – das seinerzeit ausgebaute DG wurde als Wohnung genutzt. Derzeit kann das DG als Lagerräumlichkeiten genutzt werden.Durch bauliche Maßnahmen könnte es wieder als Wohnraum genutzt werden.
Wohnnutzfläche EG: rd. 80 m²
Nutzfläche Keller: rd. 80 m²
Beheizung: Öl-Zentralheizung und feste Brennstoffe
Kanal /Wasser: an das Netz der jeweiligen Genossenschaft, angeschlossen
Baujahr: 1972 – 1973, Zubau Windfang im Jahr 2000.
Grundgröße: 1409 m²
Garage: zusätzlich gibt es im Einfahrtsbereich eine weitere Garage
Außenbereich: liebevoll angelegter Garten
Lage: ruhige Wohnlage
Bezug: ab sofort

Haus 2
Keller: Tankraum, 3 Kellerräume
EG: VR, WC, Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer
OG: Vorraum, Bad, Zimmer
Wohnnutzfläche: rd. 42 m²
Beheizung: Öl-Zentralheizung und feste Brennstoffe
Kanal /Wasser: an das Netz der jeweiligen Genossenschaft, angeschlossen
Baujahr: in den 60iger Jahren erbaut, aufgrund der immerwährend durchgeführten Instandhaltungsarbeiten, befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.
Außenbereich: großzügige, überdachte Terrasse mit Grundzugang

Sie suchen eine Liegenschaft in Ruhelage zum Relaxen mit besonderem Wohngefühl, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 255. 000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 286,26 KWh /m² /a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778

Email: hannes. parmetler@**********