Loftähnliche Wohnung/Büro zum selbständigen Ausbau in zentraler Lage von Klagenfurt

Loftähnliche Wohnung /Büro zum selbständigen Ausbau in zentraler Lage von Klagenfurt

Objektbeschreibung:

Loftähnliche Wohnung /Büro zum selbständigen Ausbau in zentraler Lage von Klagenfurt


Dieses Objekt befindet sich im 2. OG eines Hauses in zentraler Lage von Klagenfurt.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und das Stadtzentrum von Klagenfurt ist in wenigen Gehminuten problemlos erreichbar.
Das Objekt mit einer Fläche von ca. 200 m2 ist individuell gestaltbar und vermittelt einen loftähnlichen Charakter. Die großzügige Fenster bieten ausreichend Licht und viel Spielraum für eine moderne Raumaufteilung.
Ein neuer und moderner Lift führt direkt in die Wohnung /Büro.
Zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert!


Energieausweis und Parifizierung werden beauftragt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung:

Estrich, Personenaufzug, Parkplatz

Flächen:

Wohnfläche: 200,00 m²

Ausstattungsliste:

Boden: Estrich

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Zustand: Rohbau

Alter: Neubau