Mittelmeer-Panorama-Traum-Aussicht

Mittelmeer-Panorama-Traum-Aussicht

Objektbeschreibung:

Heizung /Energie
Heizung und Klimaanlagensystem, Vollklimatisierung
Fussbodenheizung teilweise in den Räumen
Heizungsanlage mit Öl

Kamin
geschlossener Kamin mit Kamineinsatz und Elektrokonvektion

Sportanlagen im Haus
privater Fitnessraum mit verschiedenen Sportgeräten
und weitere Sportanlagen
besondere Eignung für Haustiere

Pooleigenschaften
Poolgröße 8x4 m
Pool Nierenform
mit römischer Treppe
mit Unterwasserscheinwerfer
Glaskeramikfliesen
ohne Skimmer, mit Überlaufwasserfall
Quarzsandfilteranlage
Whirlpoolbereich
Desinfektion durch Chlortabletten

Keller
teilunterkellert mit standart Kellerdeckenhöhe
private Kellerräume vorhanden

Fenster
Kunststofffenster
mit Doppelverglasung und Schall- und Wärmeschutz
Sicherheitsverglasung

Telefon
ein Telefonanschluss
ein Adsl Anschluss

Strom
Wechselstromanschluss 220 V
mit einer Anschlussleistung von ca. 9,5 A
die Anschlussleistung kann ohne grossen Aufwand erhöht werden

Wasser
Stadtwasseranschluss
Abwasseranschluss an separate Septiktanks

Sicherheit
Objekt besitzt Alarmanlage
Objekt besitzt Klingelanlage im Eingangsbereich

Antenne
Satelitenanlage mit mehreren über Router gespliteten Antennenabgängen vorhanden

Möbel
Objekt wird unmöbliert verkauft

PKW-Stellplatz
Stellplatz für zwei PKWs

Garagen
Garage mit einem Stellplatz
mit Abstellraum

Lagebeschreibung:

Lage: absolut ruhige Wohnlage
absolute Südlage
Grundstück in der ersten Strandlage / 1. Linie
Zugang zum Strand innerhalb weniger Minuten zu Fuss zu erreichen
Steinstrand / Naturstrand mit Felsen und Klippen
Grundstück in der Nähe zum Golfplatz
Grundstück liegt in einer Sackgasse

Ausstattungsbeschreibung:

Eingangsbereich / Eingangshalle

1. -Küche im modernen Stil - Innenküche geschlossen
2 Gaskochfeld
4 Elektrohalogenkochfeld
1 Elektrobackofen
1 Mikrowelle, Einbaugerät
1 Geschirrspüler, Einbaugerät
1 Waschmaschine, Einzelgerät
1 Wäschetrockner, Einzelgerät
1 Kühlkombigerät mit Eismaschine, Einbaugerät
1 Dunstabzugshaube, Abluftverfahren
1 Einbauküche
3 Arbeitsplatte aus Granit
7 Hängeschränke
2 grosse Wandschränke
3 Küchengeräte teilweise verkleidet
2 Küchengeräte komplett verkleidet
5 Küchengeräte in weiss
1 Doppelwaschbecken

2. -Küche im häuslichen Stil - Innenküche geschlossen
2 Elektrohalogenkochfeld
1 Kühl- und Tiefkühlschrank, Einzelgerät
1 Dunstabzugshaube, Abluftverfahren
1 Einbauküche
2 Arbeitsplatte aus Granit
4 Hängeschränke
1 Küchengeräte unverkleidet
1 Küchengeräte komplett verkleidet
1 Einzelwaschbecken

1. Wohnzimmer
mit Teracottafussboden
Wände mit Rauputz
mit abgehängten Gipsdecken

2. Wohnzimmer
mit Keramikfussboden
Wände mit Rauputz
mit abgehängten Gipsdecken

1. Esszimmer
mit Teracottafussboden
Wände kunstvoll verziert
Wände mit Naturstein
mit gewölbeartigen Decken und Holzbalken

2. Esszimmer
mit Keramikfussboden
Wände mit Rauputz
mit abgehängten Gipsdecken

1. Schlafzimmer
mit Teracottafussboden
Wände mit Rauputz
mit Stuckverzierungen
mit abgehängten Gipsdecken
mit Einbauschrank

2. Schlafzimmer
mit Keramikfussboden
Wände mit Rauputz
mit abgehängten Gipsdecken
mit Einbauschrank

3. Schlafzimmer
mit Keramikfussboden
Wände mit Rauputz
mit abgehängten Gipsdecken
mit Einbauschrank

4. Schlafzimmer
mit Teracottafussboden
Wände mit Rauputz
mit abgehängten Gipsdecken
mit Einbauschrank

1. Hauptbadezimmer
mit Marmorfussboden
Wände mit Marmor
mit abgehängten Decken
mit Badewanne
mit WC
mit Waschtisch

1. Badezimmer
mit Keramikfussboden
Wände gefliest
mit Stuckverzierungen
mit abgehängten Gipsdecken
mit Badewanne
mit gemauerter Dusche
mit Bidet
mit WC

2. Badezimmer
mit Waschtisch
mit WC
mit Dusche
mit grosser halbrunder Badewanne
mit abgehängten Gipsdecken
mit Stuckverzierungen
Wände mit Marmor
mit Marmorfussboden

1. Gästetoilette
mit Keramikfussboden
Wände gefliest
mit abgehängten Gipsdecken
mit WC
mit Waschbecken
mit Einbauspiegel

1 Speisekammer,1 Besenkammer , 3 Wirtschaftsräume

Weitere Angaben:

Sicht
Panoramameersicht
Sicht auf ********** Ifach
unverbaubare Sicht
Tore
Zugangstor elektrisch zu betätigen
Zufahrtstor elektrisch zu betätigen
Grundstückstechnik
automatische Gartenbewässerung

Flächen:

Wohnfläche: 400,00 m²

Nutzfläche: 30,00 m²

Grundstücksfläche: 800,00 m²

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Swimmingpool: Ja

Zustand:

Baujahr: 1998

Zustand: Neuwertig

Energiepass: Verbrauch: 0,00