Moderne 2-Zimmerwohnung Toskana/Maremma Italien

Eins vorweg: Makler brauchen NICHT weiterlesen. Verkauf durch Eigentümer.Wir sind seit 2013 Erstbezug dieser einzigartigen Wohnung und verkaufen nur, weil wir uns vor Ort verändert haben.Zu der Wohnküche mit EBK und dem Schlafzimmer gehört ein Bad mit Dusche und ein 11m2 großer Balkon mit unverbaubarem Blick bis zum Horizont in die toskanische Hügellandschaft.Insgesamt stehen 57m2 zur Verfügung.Die Wohnung liegt im "Palazzo" in Cana - einem 500m über dem Meeresspiegel gelegenem Bergdorf -, welches bereits im Jahre 819 wegen seines etruskischen Ursprungs Erwähnung fand.Aufgrund der Höhenlage auch im Hochsommer angenehme Temperaturen und ein traumhafter Blick, der über die nächstgelegene Stadt Grosseto (89000 Einw. ) bis zu den Traumstränden von Castiglione della Pescara, Marina di Grosseto, Principina a Mare, Albarese sogar bis zur Insel Elba reicht.In Cana selbst gibt es einen tollen Schlachter, einem Lebensmittelgeschäft, einer Weinbar und einem von den Bewohnern betriebenes Cafe insbesondere die Osteria /Pizzeria "Da noi a Cana" welche weit über die Grenzen Cana`s hinaus sich einen exzellenten Ruf erarbeitet hat.Die zum Verkauf stehende Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und kann mit geringem Aufwand sofort bezogen werden.Im Kaufpreis enthalten ist die EBK mit Gasherd, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination, das komplett eingerichtete Bad sowie ein Pelletofen.Ich könnte noch stundenlang erzählen, aber erliegen sie selbst dem Charme dieser einzigartigen Immobilie - bei Fragen bitte mailen.Ich denke, die Photos sprechen zudem für sich selbst.Energieausweis Stufe: A (sehr selten in Italien)NichtraucherhaushaltVerkehrsgünstige Lage zwischen ROM und PISA, so dass beide Flughäfen für An- und Abreise eine tolle Alternative sind.