NATUR PUR mit WALD und SEEROSEN-FISCHTEICH

NATUR PUR mit WALD und SEEROSEN-FISCHTEICH

Objektbeschreibung:

WIE WOLLEN SIE MORGEN LEBEN?


Im sonnigen Kreuttal mit seinen sanften Hügeln und dem angenehmen Klima des Weinviertels, können Sie sich Ihr ganz persönliches Natur-Refugium gestalten.
In ruhiger Lage, mit rund 3841m² - davon ca. 2. 260m² Wald - kann man schon einiges an Lebensqualität erwarten.


Das absolute HIGHLIGHT dieses Grundstückes ist der fachmännisch angelegte FISCHTEICH mit einer japanischen Koi-Zucht.


Am Grundstück befindet sich ein Althaus
Das Bauland beträgt rund 1471m², lt. NÖ Bauordnung


Verkehrsanbindung: Hautzendorf hat einen Bahnhof mit regelmäßiger Zugsverbindung Richtung Wien - Mistelbach. Über die S1 und S2 erreichen Sie mit dem Auto rasch und bequem Wien oder Korneuburg.

Lagebeschreibung:

Kreuttal Bezirk Mistelbach

Weitere Angaben:

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z. B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.
Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt

Flächen:

Grundstücksfläche: 3. 841,00 m²