Nähe Ottakringer Brauerei - 2 Zimmer Wohnung!

Nähe Ottakringer Brauerei 2 Zimmer Wohnung - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Boro Mitranic akad. IM
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
A-1220 Wien, Wagramerstraße 102 / 1 / 6
(0 Bewertungen)
+43 1 203 96 66
+43 699 / 11694630
Artikeldetails
Kaufpreis:
199.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
49 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
103,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Nähe Ottakringer Brauerei - 2 Zimmer Wohnung!

Objektbeschreibung:

Nähe Ottakringer Brauerei - 2 Zimmer Wohnung!
-----------------------------------------


**********




-----------------------------------------
Baujahr: ca. 1965


Wohnfläche: ca. 48,7 m²
Ausstattung:


- Wohnküche (ca. 20,08 m²)


- Schlafzimmer (ca. 18,88 m²)


- Bad /WC (ca. 3,97 m²)


- Vorraum (ca. 5,80 m²)






- Die Zimmer sind mit Laminatboden und Fliesenboden ausgestattet.


- Die Wohnung wird durch Elektroheizung beheizt.


- Die Wohnung verfügt über neuwertige Kunststofffenster mit Panzerrollo und Insektenschutz.
- Kaminanschluss, UPC Anschluss (Internet, TV) vorhanden.


- Sicherheitstür


- Waschraum und Dachboden ist nutzbar


- Müllraum und versperrbarer Abstellraum (Räder, Kinderwagen)


Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.


Alle notwendigen Geschäfte wie z. B. : Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.


- Straßenbahn: 2, 9, 44, 46


- Bus: N46


- U-Bahn: Josefstädter Straße (ca. 10 Gehminuten entfernt)


Kaufpreis: € 199. 000,--
BK: ca. € 135,- (inkl. Sanierungsdarlehen)


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.




Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr


Boro MITRANIC, akad. IM


Tel. : +43 699 / 11 69 46 30


E-Mail: boro@era. at


Kagraner Platz 6 /1, 1220 Wien


**********Energiedaten:


Energieausweis: liegt vor
HWB: 103,00
HWB Klasse: D

Lagebeschreibung:

Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 4. 086,24

Flächen:

Wohnfläche: 48,70 m2

Gesamtfläche: 48,70 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 3,00 m2

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Stein, Parkett

Befeuerung: Elektro

Klimatisiert: Nein

Zustand:

Baujahr: 1965

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 103,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:866273519
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