Nähe Ottakringer Brauerei - 2 Zimmer Wohnung!
Objektbeschreibung:
Nähe Ottakringer Brauerei - 2 Zimmer Wohnung!
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Baujahr: ca. 1965
Wohnfläche: ca. 48,7 m²
Ausstattung:
- Wohnküche (ca. 20,08 m²)
- Schlafzimmer (ca. 18,88 m²)
- Bad /WC (ca. 3,97 m²)
- Vorraum (ca. 5,80 m²)
- Die Zimmer sind mit Laminatboden und Fliesenboden ausgestattet.
- Die Wohnung wird durch Elektroheizung beheizt.
- Die Wohnung verfügt über neuwertige Kunststofffenster mit Panzerrollo und Insektenschutz.
- Kaminanschluss, UPC Anschluss (Internet, TV) vorhanden.
- Sicherheitstür
- Waschraum und Dachboden ist nutzbar
- Müllraum und versperrbarer Abstellraum (Räder, Kinderwagen)
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle notwendigen Geschäfte wie z. B. : Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.
- Straßenbahn: 2, 9, 44, 46
- Bus: N46
- U-Bahn: Josefstädter Straße (ca. 10 Gehminuten entfernt)
Kaufpreis: 199. 000,--
BK: ca. 135,- (inkl. Sanierungsdarlehen)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel. : +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@era. at
Kagraner Platz 6 /1, 1220 Wien
**********Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 103,00
HWB Klasse: D
Lagebeschreibung:
Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Preisinformationen:
Kaufpreis /m2: 4. 086,24
Flächen:
Wohnfläche: 48,70 m2
Gesamtfläche: 48,70 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Kellerfläche: 3,00 m2
Ausstattungsliste:
Küche: Einbauküche
Boden: Stein, Parkett
Befeuerung: Elektro
Klimatisiert: Nein
Zustand:
Baujahr: 1965
Alter: Neubau
HWB Kennwert: 103,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: D
Sonstiges:
Zulieferung: Nein
Objektnummer: SOLG07:866273519