PROVISIONSFREI - COPACABANA - 36m² - 2 Zimmer -großer Balkon - privater Seezugang - inkl.

PROVISIONSFREI - COPACABANA - 36m² - 2 Zimmer -großer Balkon - privater Seezugang - inkl. Parkplatz

Objektbeschreibung:

Diese sonnige 2 Zimmerwohnung im 1. OG (Top 10) ist aufgeteilt in eine Wohnküche samt Einbauküche sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.
Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Alle Wohnungen von diesem Typ haben zusätzlich ein Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz im Carport.
Auch Besucherparkplätze sind am Areal vorhanden.
Durch den eigenen privaten Bade und Liegebereich am See lässt sich Wohnen und Urlaub täglich verbinden.
HWB 34,5 kWh /m²a fGEE 0,79


Dieser Grundriss steht im EG mit Garten und im 1. und 2. OG mit Balkon zur Verfügung.

Video zum Projekt: **********

Lagebeschreibung:

An der Copacabana in Kalsdorf bei Graz entstehen in sieben Bauteilen 165 hochwertige Wohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind zwischen 31 und 64 m² groß und mit großzügigen Außenflächen ausgestattet. Bewohnern steht ein privater Strandabschnitt direkt an der Copa zur Verfügung.


Die Marktgemeinde Kalsdorf im Süden von Graz vereint Entspannung im Grünen mit bester Infrastruktur: Busverbindungen und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - Autobahn und Flughafen sind auch im direkten Umfeld zu finden. Auch Nahversorger, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote sind nicht weit.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten /Wasser und Strom.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 652,00

Kaution: € 1. 960,00

Flächen:

Wohnfläche: 36,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m²

Kellerfläche: 1,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Abstellraum: Nein

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2020

Zustand: Neuwertig