PROVISIONSFREI - Straßgang - Quartier4 - 35m² - 2 Zimmer - Besichtigung 02.09.2024 15:30

PROVISIONSFREI - Straßgang - Quartier4 - 35m² - 2 Zimmer - Besichtigung 02. 09. 2024 15:30

Objektbeschreibung:

OPEN DOORS: Besichtigung am 02. 09. 2024 um 15:30 Uhr
Treffpunkt vorm Gebäude + ZUSAGE PER MAIL


Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung (Top 41) verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohn- /Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellnische. Die großzügige Freifläche lädt zum Verweilen im Freien ein.


Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt.


HWB 25,53 kWh /m2. a fGEE 0,754

Lagebeschreibung:

Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele sind.


Verkehrstechnisch ist das Projekt sehr gut angeschlossen: die nächste Bushaltestelle der Linie 65 (Wetzelsdorf - Puntigam) ist nur 170 Meter entfernt. Eine weitere Bushaltestelle der Linie 32 (Jakominiplatz - Seiersberg) ist ebenso nur 200 Meter entfernt. Der nächste S-Bahnhof "Graz Webling" kann in nur 750 Metern erreicht werden.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung /Wasser und Stromkosten.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 505,00

Kaution: € 1. 520,00

Flächen:

Wohnfläche: 34,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 5,00 m²

Kellerfläche: 2,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Ja

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2021

Zustand: Neuwertig