Paternion-ANLAGEOBJEKT-ETW mit Terrasse-vermietet-sonnig-ruhig-sichere Anlage

Paternion-ANLAGEOBJEKT-ETW mit Terrasse-vermietet-sonnig-ruhig-sichere Anlage

Objektbeschreibung:

Paternion- ANLAGEOBJEKT-ETW (2-Zimmerwohnung) mit Terrasse (WNFL 64m2) , gut vermietet, sonnig, ruhig-sichere Anlage !!!! ZU KAUFEN !!!!!
Die Wohnanlage wurde im Jahre 2000 in ökologischer Energiebauweise errichtet.
Die Lage ist sehr sonnig und ruhig mit bester Infrastruktur !
Das Haus bietet betreutes Wohnen, wenn man will ! Die Wohnungen werden hauptsächlich an Senjoren weitervermietet. Geheizt wird zentral mit Pelletsheizung.
Aufteilung: Diese barrierefreie Wohnung befindet sich im EG
Vorraum 7,67m2, Bad mit Dusche 7,02m2, Schlafzimmer 15,90m2, Wohnküche 34,11 m2, (überdachte Terrasse mit 11,26m2) Alle Räume sind barrierrefrei erreichbar. Die Ausstattung ist neuwertig, Laminatböden.
NettoMiete: Euro 435,-- plus BK Euro 166,--
Diese Wohnung ist derzeit gut vermietet (Kündbarer Mietvertrag vorhanden)
Bei Anfragen bitte volle Adresse, vollständiger Name, Telefonnummer !!!!
Anfragen und Info:


Frau Di Bernardo TelNr. 0043 660 3492 644


Immobilienfachberaterin


Berg-und Seeimmobilien - Inh. Ing. Christian Streitberger


Dobrovastraße 7


A-9500 Villach


Mobil: 0043 660 3492 644

e-mail: dibernardo@**********

Nebenkosten:


Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis


GB-Eintragungsgebühr:1,1% vom Kaufpreis


Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.


Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen.






Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 55,40
HWB Klasse: C

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Ruhelage

Flächen:

Wohnfläche: 64,00 m²

Gesamtfläche: 64,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 11,00 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Anzahl Wohneinheiten: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: 2000

HWB Kennwert: 55,40 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C

Sonstiges:

Zulieferung: Nein