Penthouse Wohnung, provisionsfrei, sehr hell

Schöne, sehr helle, gutgeschnittene kleine Penthouse-Wohnung von Eigentümer ohne Provision und ohne Makler zu mieten.Die Wohnung eignet sich sehr gut als Single-Wohnung, für ein Paar oder als Seniorenwohnung.

Die Kaltmiete beträgt 987,00 Euro.

Die Wohnung befindet sich in Grünau / Köpenick in der 3. obersten Etage des Gebäudes. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind in ruhiger Innenhoflage ausgerichtet.

Die Wohnung ist barrierefrei mit Aufzug zu erreichen und deshalb nicht nur komfortabel, sondern auch gut für Senioren bewohnbar.

In der Nachbarschaft befindet sich ein schönes Innenbecken mit Piazza mit Restaurant. Physios und Ärzten.Ein kleines Café und Lebensmittelgeschäfte (Aldi, Lidl, Netto, Bäckerei) befinden sich im Umkreis von weniger als einem 1 km.

Besonderes Highlights der Wohnlage im Überblick:

* Fußläufig zum Park an der Dahme und zur Dahme (200 m bis zur Promenade vom Appartment)

* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés

* Nächste Tram-Station nur 150 m entfernt

* 5 Minuten mit dem Fahrrad bis zum S-Bahnhof Grünau (S8, S9, S45, S46, Busse)

* 1,3 km nördlich der Regattatribüne Grünau

* Zahlreiche Wassersportvereine in der Umgebung

* 7 Autominuten bis zur Altstadt Köpenick

* 20 Autominuten zum Hauptstadtflughafen

Die zeitlose Ausstattung ist durch hochwertige, klassische Materialien geprägt. Im Bereich der Wohnräume wurde Holzparkett in Eiche verwendet.

Die lichte Wohnraumhöhe beträgt gut 2,85 m und gibt ein schönes Wohngefühl.

Alle Wohnräume sind mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet.

Schlaf- und Wohnzimmer sind mit aussenliegenden elektrischen Alu-Sonnenschutzjalousien versehen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche der Firma Nolte Design (moderne Eiche), die mit mit sämtlichen elektrischen Geräten (Geschirrspüler, Herd, Kühl- Tiefkühlkombi) ausgestattet ist.

Auch im Bad steht hochwertiger Materialeinsatz im Vordergrund.Exklusive Fliesen kombiniert mit zurückhaltender Badkeramik ergeben klare, geometrische Formen. Armaturen von Villeroy und Grohe mit großer bodengleiche Dusche, schwebendem WC in Komforthöhe komplettieren das elegante Finish.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über das vorhandene Nahwärmenetz der Firma Techem.

Die Wohnungseingangstür ist mit einer Mehrpunkt-Verriegelung in Anlehnung an die Widerstandsklasse RC 2 ausgestattet.

In jedem Raum ist mindestens 1 Antennendose für Kabelfernsehen und Datendosen (CAT 7) installiert.

Der Hauseingang ist jeweils ein Klingeltableau mit Monitorüberwachung und Gegensprechanlage. Der zugehörige Wohnungsstationen mit TFT Farbdisplay ist im Eingangsbereich des Apartments installiert.

Ein Fahrradkeller ist zur gemeinschaftlichen Benutzung vorhanden.

Die Wohnung wird ohne Abstellraum vermietet.

Ein Tiefgaragenplatz kann von einer dritten Partei gemietet werden.

Eine eigene Haftpflichtversicherung und Hausratversicherung sind Bedingungen für das Mietverhältnis.

Eine positive Schufa, Mietschuldenfreiheits-bescheinigung, 3 Gehaltsnachweise und Mieterselbstauskunft sind beizubringen.

Melden Sie sich gerne!