Penthousewohnung in Linz / Urfahr

Penthousewohnung in Linz / Urfahr

Objektbeschreibung:

Dieses klassische Penthouse wurde vor 14 Jahren erstmals bezogen und befindet sich im zweiten Stock (Lift vorhanden) eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses am Rande des Schlantenfeldes von Urfahr, wobei öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. fußläufig leicht zu erreichen sind.
Zum Objekt gehören ein gemauerter Kellerraum mit ca. 23 m², sowie ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage.
Die großzügige Raumaufteilung sowie die Anordnung der großteils südseitig ausgerichteten ca. 100 m² großen Terrasse entnehmen Sie bitte beiliegendem Plan. Eine Übernahme ist je nach Vereinbarung, jedoch frühestens mit Anfang Oktober, inklusive Küche, möglich.
Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!)
Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 55,00

Flächen:

Wohnfläche: 138,00 m²

Gesamtfläche: 138,00 m²

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 100,00 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Zustand:

HWB Kennwert: 55,00 kWh /(m²*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein