Peroj, im Südwesten Istriens, 1,5 km vom Meer

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke von 601 m2 (44°58'58. 1"N 13°46'58. 0"E) und 514 m2 (44°58'57. 8"N 13°46'58. 9"E) in einer Entfernung von ca. 1,5 km Luftlinie vom Meer in Peroj, im Südwesten Istriens, Kroatien. Käufer, die beide Grundstücke zusammen kaufen möchten, werden bevorzugt. Die Gesamtfläche der beiden Grundstücke beträgt 1115 m2. Der Gesamtpreis für beide Grundstücke beträgt 55. 750 €.Es gibt eine neu gebaute „weiße Straße“ (Makadamstraße), die zu beiden Grundstücken führt - von der Asphaltstraße bis zu den Grundstücken in einer Länge von etwa 150 m. Diese Zufahrt zu beiden Grundstücken ist durch eine Grunddienstbarkeit rechtlich abgesichert.Beide Grundstücke sind regelmäßig geformt, flach, sonnig und befinden sich in einer ruhigen Lage in einer Sackgasse im Grünen. Ideal zum Entspannen.Auf der größeren Parzelle spenden zwei alte Bäume Schatten.Einzelne Eigentümer der umliegenden Grundstücke bauen nach und nach Ferienhäuser und Mobilheime mit offiziellen Nummern in der Ortschaft. So entsteht ein ruhiges Erholungsgebiet.Entfernung ca. 6 Stunden über die Autobahn von Wien, ca. 2 Stunden über die Autobahn von Ljubljana, ca. 1,5 Stunden über die Autobahn von Trieste.In der Nähe des Grundstücks befinden sich der Brioni-Nationalpark, die Basilika St. Fosca, kleine Steinhäuser (kažuny), Olivenhaine, Rad- und Waldwanderwege, die Reste der Maritimes der antiken römischen Villen Dragonera Nord und Dragonera Süd.Barbariga (ca. 2 km), Peroj (ca. 3 km), Vodnjan (ca. 5 km), Fažana (ca. 6 km), Bale (ca. 6 km).Istrien ist laut Flos Olei die beste Olivenölregion der Welt.Ohne Makler, daher sparen Sie Maklergebühren.Der Kaufvertrag wird von einer renommierten Anwaltskanzlei in Pula aufgesetzt. Die Erstellung eines Standard-Kaufvertrags und die Kosten für die Eintragung ins Grundbuch sind bereits im Kaufpreis enthalten.Ich kann empfehlen, den Wildwuchs auf dem Grundstück zu einem guten Preis zu entfernen.Ernsthaften Bewerbern stelle ich gerne weitere Informationen zur Verfügung.