Provisionsfrei - Brauquartier - Puntigam - 35m² - 2 Zimmer Wohnung - 13m² Balkon

Provisionsfrei - Brauquartier - Puntigam - 35m² - 2 Zimmer Wohnung - 13m² Balkon

Objektbeschreibung:

Diese bezaubernde Wohnung (Tür 25) im 3. OG mit Lift ist aufgeteilt in einen großen Wohn- /Essbereich, ein separates Schlafzimmer, welches mit praktischer Schiebetür vom Wohnraum getrennt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum, einen Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnung über einen großen Balkon der zum Verweilen im Freien einlädt.


Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


HWB 29,34kWh /m2a

Lagebeschreibung:

Hereinspaziert ins Brauquartier Puntigam! Genieße einzigartige Lebensqualität gepaart mit unzähligen Angeboten vor Ort (u. a. Spar Supermarkt, CleverFit Fitnessstudio, Trafik, mehrere Ärzte etc. ) und Gastronomiebetrieben (u. a. Freigeist Burger i Bar) sowie einer
Top-Infrastruktur mit Straßenbahn, S-Bahn und Bus. Für Naturliebhaber gibt es einen rund 7. 000m² großen Dachgarten - "Flying Garden" genannt - der im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Abhängen und Genießen einlädt.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten.




Diese Wohnung ist bereits ausgestattet mit einer Tischlerküche, die alle wichtigen Geräte (u. a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank /-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler) beinhaltet. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel sowie Waschmaschinenanschluss. In allen Wohnräumen befindet sich hochwertiger Eiche-Parkettboden, das Bad /WC, der Vorraum und der Abstellraum sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 553,00

Kaution: € 1. 670,00

Flächen:

Wohnfläche: 34,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 13,00 m²

Kellerfläche: 2,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Ja

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Neuwertig