Provisionsfrei direkt vom Bauträger: freundliche 3-Zimmer Wohnung Korneuburg Zentrum

Provisionsfrei direkt vom Bauträger: freundliche 3-Zimmer Wohnung Korneuburg Zentrum

Objektbeschreibung:

Bauprojekt Schaumannstraße 16 / Dr. Max Burckhard-Ring 18:

Bestlage im Zentrum KorneuburgsFertigstellung Sommer 20184 Baukörper, 92 Eigentumswohnungen mit 39-165 m² Wohnnutzfläche, 131 KFZ-Tiefgaragenplätze. Alle noch verfügbaren Wohnungen dieses Bauvorhabens, Grundrisse sowie die kompletten Verkaufsunterlagen finden Sie als Download-Link auf der Projektseite "Schaumannstraße 16" auf **********.

Balkonwohnung Top R /13, Zweites Obergeschoss, 3 Zimmer:
Diese Wohnung bietet einen schönen, ostseitig ausgerichteten Balkon in Ruhelage. Die Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet, die Wohnung querlüftbar. Praktische Raumaufteilung, zentrale Begehbarkeit:Wohnküche: ca. 25m²Badezimmer (ca. 6m²): Fliesen, Dusche, Waschtisch, WaschmaschinenanschlussWC: ca. 1,4m² mit HandwaschbeckenVorraum /Gang: ca. 11m²Abstellraum: ca. 2,3m²Schlafzimmer1: ca. 12m²Schlafzimmer2: ca. 15m²Gesamtwohnfläche: ca. 71,53m² zuzüglich ca. 11,48m² Balkon. Großzügige, beidseitige Fensterflächen sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.
Der angegebene Preis versteht sich exklusive KFZ-Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16. 500). Bei Bedarf können weitere Abstellplätze angekauft werden. Einlagerungsräume sind begrenzt vorhanden und können gegen Aufpreis erworben werden. Beim Kauf dieser Eigentumswohnung fällt keine Umsatzsteuer an. Falls Sie an einer Vorsorgewohnung mit Vorsteuerabzug interessiert sind kontaktieren Sie uns bitte bezüglich der Preisgestaltung.

Flächen:

Wohnfläche: 71,53 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 11,48 m²

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost

Fahrradraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-01-30

HWB Kennwert: 21,30 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: A

f_GEE: 1,07 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: A