Bunt, modern, trendig- entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Korneuburg!!!

Bunt, modern, trendig- entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Korneuburg!!!

Objektbeschreibung:

Ab sofort steht diese am Stadtrand gelegene, sonnendurchflutete Dachgeschoss-Maisonett Wohnung in 2100 Korneuburg, Josef Schwarz Straße, zum Verkauf!


Diese südwestlich ausgerichtete Wohnung besticht durch Ihre absolute und sonnige Ruhelage!!!


Im Untergeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, sowie ein Schlaf /Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne und eine extra Toilette.
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss welches ein großes, loftartiges Zimmer (auch in 2 Zimmer teilbar) sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette beinhaltet.


Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die öffentliche Verkehrsanbindung zum Bahnhof.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:




die Wohnung ist sonnenseitig ausgerichtet und somit wunderbar lichtdurchflutet
gemütlicher Wohn /Ess /Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon
die moderne Küche ist voll ausgestattet
2 gemütliche Schlafzimmer
ABSOLUT ruhige Lage
zwei Bäder
separates WC mit Waschbecken im Untergeschoss
ebenerdiges Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Parkplatz vorm Haus für 1 PKW bereits im Preis inkludiert




Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.


EiseleReal KG
Ivonne Eisele MSc
Mobil: 0676 77777 13
ivonne. eisele@eiselereal. at

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Lagebeschreibung:

Badeteich Bisamberg

Flächen:

Wohnfläche: 82,00 m²

Nutzfläche: 89,00 m²

Gesamtfläche: 82,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 7,00 m²

Kellerfläche: 5,00 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Laminat

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Kabel / Sat- TV: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 64,33 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C