Puntigam - Brauquartier - 35m² - 2 Zimmer Wohnung - Balkon

Puntigam - Brauquartier - 35m² - 2 Zimmer Wohnung - Balkon

Objektbeschreibung:

Diese optimal aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 7. Obergeschoß mit Lift (Tür 95) ist aufgeteilt in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, einem Bad /WC und einem Abstellraum.


Der große 13 m² Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für entspannte Stunden.


Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung /Wasser und Strom.




HWB 29,34kWh /m2a

Lagebeschreibung:

Hereinspaziert ins Brauquartier Puntigam! Genieße einzigartige Lebensqualität gepaart mit unzähligen Angeboten vor Ort (u. a. Spar Supermarkt, CleverFit Fitnessstudio, Trafik, mehrere Ärzte etc. ) und Gastronomiebetrieben (u. a. Freigeist Burger i Bar sowie PiPaPo Pizzeria) sowie einer top Infrastruktur mit Straßenbahn, S-Bahn und Bus. Für Naturliebhaber gibt es einen rund 7. 000m² großen Dachgarten - "Flying Garden" genannt - der im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Abhängen und Genießen einlädt.

Ausstattungsbeschreibung:

Diese Wohnung ist bereits ausgestattet mit einer Tischlerküche, die alle wichtigen Geräte (u. a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank /-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler) beinhaltet. Das Bad /WC ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel sowie Waschmaschinenanschluss. In allen Wohnräumen befindet sich hochwertiger Eiche-Parkettboden, das Bad /WC, der Abstell- und der Vorraum sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 570,00

Kaution: € 1. 710,00

Flächen:

Wohnfläche: 34,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 13,00 m²

Kellerfläche: 2,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Ja

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Neuwertig