Rarität: Baugrundstück ca. 511 m² für 1-FH oder Doppelhaus am Ortsrand von Obertshause...

Rarität: Baugrundstück ca. 511 m² für 1-FH oder Doppelhaus am Ortsrand von Obertshausen

Rarität: Baugrundstück ca. 511 m² für 1-FH oder Doppelhaus am Ortsrand von Obertshausen

Objektbeschreibung:

Baugrundstücke in Obertshausen sind Mangelware und die wenigen Baulücken die es gibt stehen sehr selten zum Verkauf.
Der Garten der hier angebotene Baulücke hat volle Sonnenlage mit Süd-Süd-Ost-Ausrichtung.
Laut Bebauungsplan dürfen hier freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut werden.
Rechtsseitige Grenzbebauung möglich.
Baureifes Wohnbaugrundstück

Lagebeschreibung:

Gutes Wohngebiet am Süd-Westlicher Ortsrand im Stadtteil Obertshausen. Die S-Bahn-Station (S1) und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.


Der Name Obertshausen ist einmalig in Deutschland. Am 29. September 1979 wurden den beiden vormals selbstständigen Gemeinden Hausen und Obertshausen nach ihrem Zusammenschluß im Jahre 1977 die Stadtrechte verliehen. Die Stadt Obertshausen kann jedoch auf eine über 1000jährige Tradition zurückblicken.
In Obertshausen leben z. Zt. ca. 25. 000 Menschen aus 80 verschiedenen Nationen. Die Verkehrsinfrastruktur ist im Hinblick auf den nur 20 km entfernten Rhein-Main-Flughafen, einem eigenen Autobahnanschluß zur A 3 und die Umgehungsstraße L 3117 sehr gut ausgebaut. Über die B 45 erreicht man in nördlicher Richtung Hanau und in südlicher Richtung Rodgau und weiter nach Darmstadt /Dieburg. Mit der S-Bahn erreicht man Rödermark und Frankfurt.
Mit dem Bus erreicht man Offenbach, Heusenstamm, Mühlheim (mit S-Bahnanschluß S8 + S9), Rodgau und Ober-Roden.

9 Kindergarteneinrichtungen, 5 Schulen - davon 1 Schule mit der Möglichkeit zum Abitur -, ein Volksbildungswerk mit Musikschule, regelmäßige Theateraufführungen und Konzerte, Hallen- und Freizeitbad, Bürgerhaus, Sport- und Freizeitzentrum, ca. 130 Vereine und zahlreiche private Initiativen zeugen von einer kompletten Infrastruktur. Weitere Informationen über Obertshausen finden Sie im Internet unter **********

Ausstattungsbeschreibung:

Zur Zeit steht auf dem Grundstück außer ein paar Bäumen nur ein alter Holzschuppen, der als Carport genutzt und bei Verkauf entfernt wird.

Weitere Angaben:

Auf Grund der weiter verschärften Kreditvergaberichtlinien kommt es immer häufiger vor, dass Kaufinteressenten keine Immobilienfinanzierung erhalten. Deshalb ist es zwingend erforderlich, dass Sie zuerst mit Ihrer Hausbank Ihren möglichen Kreditrahmen besprechen, bevor Sie auf Immobiliensuche gehen.
Wir bearbeiten grundsätzlich nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Identität (Vorname, Nachname, Straße, Hausnummer, PLZ, Ort, Telefonnummer, Mailadresse). Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Erlaubnis Ihre Daten für interne Zwecke zu speichern und Sie telefonisch und /oder schriftlich zu kontaktieren.
Wir empfehlen Ihnen vor dem Kauf eines Baugrundstücks eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt, ob Ihr Traumhaus auf dem Grundstück realisierbar und genehmigungsfähig ist!

Flächen:

Wohnfläche: 511,00 m²