Rarität! Grundstück mit Baubewilligung an der Grenze zum - provisionsfrei!

Rarität! Grundstück mit Baubewilligung an der Grenze zum 19. Bezirk - provisionsfrei!

Objektbeschreibung:

PROVISIONSFREI!!!
unbedingt notwendige Angaben bei Anfrage: VOR- UND NACHNAME, TELEFONNUMMER UND E-MAIL
Baugrund
Bauklasse 1 (4,5m)
leichter Südhang
Grundfläche: 505m² (16 Meter breit und 31,5 Meter lang)
maximal verbaubare Fläche: 100m² NFL 320m2
bestehende Einreichplanung könnte auf Wunsch übernommen werden - Baubewilligung für Haus mit 2 Stockwerken + Keller + unterirdische Garage mit Gang zum Haus (insgesamt ca. 320m² Nutzfläche) erteilt!
Dachgeschoßaufbau (am Plan OG 2; ROT gezeichnet): Baubewilligung ebenfalls erteilt; zusätzliche Wohnfläche: ca. 53,9 m² zuzüglich ca. 22,23 m² Terrasse
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND DEN PLAN ZU!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen seit 13. 06. 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind NUR mit dem zuständigen Betreuer möglich.
Hiermit weisen wir Sie darauf hin, dass ein wirtschftliches bzw. familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
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IMMOG® Immobilien
Sterngasse 3 /2 /6
1010 Wien
office@immog. at
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Lagebeschreibung:

nahe Höhenstraße, American International School

Flächen:

Grundstücksfläche: 505,00 m²

Zustand:

Erschließung: Vollerschlossen