Renoviertes Bauernhaus

Zu verkaufen, ein romantisches Bauernhaus mit einem Hof mit Erdbeeren bewachsen, aus Lehm und Ziegeln gebaut, mit eigenem Wald, 15 km von Papa. Der Plattensee ist 1 Stunde entfernt, Wien 2 Stunden mit dem Auto. Das Dorf liegt in einem Jagdgebiet, so dass das Haus ideal für Jäger ist. Im Dorf gibt es eine Kirche, eine Arztpraxis, einen Lebensmittelladen, aber Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Papa oder Ajka. Bäder gibt es in der Nähe, Sárvár ist 40 Minuten entfernt, und das Thermalbad in Pápa ist etwa 20 Minuten entfernt.Das ursprünglich um 1863 erbaute traditionelle Bauernhaus hat eine Nutzfläche von ca. 130 qm und wurde komplett renoviert. Das Gebäude ist mit einem Mikropfahlfundament stabilisiert, die inneren Trennwände, das Dach, die Bodenplatte, die Elektrik (3 Phasen) und die Wasserversorgung sind neu. Das Dach hat 9 neue Oberlichter für natürliches Licht, der Dachboden ist isoliert. Das Erdgeschoss befindet sich im selben Luftraum wie der Dachboden, bei Bedarf können separate Räume geschaffen werden, aber das Gebäude ist derzeit ein einziger Raum. Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss, Toilette mit Waschbecken auf dem Dachboden. Separate Toilette im Erdgeschoss neben dem Hinterausgang, leicht zugänglich vom Garten aus. Geheizt wird mit einem Masseofen, der einmal am Tag geheizt wird, um die Temperatur über Tage konstant zu halten. Das Grundstück ist kanalisiert. Eine Doppeltür auf der Rückseite des Hauses bietet Zugang zum Hinterhof, und vor dem Haus gibt es einen überdachten Bereich mit Tisch und Gartenmöbeln. Der Garten ist mit Stauden bepflanzt, auf dem Kiesplatz wachsen anstelle des Rasens Walderdbeeren. Zum Grundstück gehört ein separates 2500 qm großes Waldgrundstück mit altem Baumbestand und zwei Bächen, die durch den Wald fließen. Das Haus ist mit Möbeln zu verkaufen.